房產(chǎn)到期延續(xù)協(xié)議書

房產(chǎn)到期延續(xù)協(xié)議書?甲方（房產(chǎn)所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房產(chǎn)使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方一直合法使用該房產(chǎn)，現(xiàn)房產(chǎn)使用期限即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)到期延續(xù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[詳細用途]。2.房產(chǎn)配套設施包括但不限于：水、電、燃氣、暖氣等供應設施，以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修、固定附屬設備等（具體設備清單見附件一）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)延續(xù)使用期間的費用。2.甲方應確保該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全使用標準，對房產(chǎn)及其附屬設施進行定期檢查和維護，保證乙方在延續(xù)使用期間的正常使用。如因房產(chǎn)質(zhì)量問題或甲方維護不當導致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.在房產(chǎn)延續(xù)使用期間，甲方應配合乙方辦理與房產(chǎn)使用相關的必要手續(xù)，提供所需的證明文件等。4.甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)的，甲方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照房產(chǎn)的原用途繼續(xù)使用該房產(chǎn)。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付房產(chǎn)延續(xù)使用期間的費用。3.乙方在使用房產(chǎn)過程中應合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房產(chǎn)及其附屬設施。如需對房產(chǎn)進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造過程中造成的任何損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房產(chǎn)及自身財物，注意消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及周邊環(huán)境受損或他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。5.在房產(chǎn)延續(xù)使用期間屆滿時，乙方應按照原狀返還房產(chǎn)及其附屬設施（正常損耗除外）。三、房產(chǎn)延續(xù)使用期限及費用1.房產(chǎn)延續(xù)使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.乙方應向甲方支付的房產(chǎn)延續(xù)使用費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________）。費用支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時間為每月/季/年的第[X]日前等]。3.如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導致房產(chǎn)使用成本增加或減少的，雙方應協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)延續(xù)使用費用。四、房產(chǎn)交接與返還1.在房產(chǎn)延續(xù)使用期限屆滿前，雙方應提前[X]日進行房產(chǎn)交接事宜的溝通與準備。2.期限屆滿當日，乙方應將房產(chǎn)騰空，并將房產(chǎn)及其附屬設施按照本協(xié)議約定的原狀返還給甲方。乙方應負責清理房產(chǎn)內(nèi)的物品，如逾期未清理的，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.雙方應共同對房產(chǎn)及其附屬設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，簽署交接清單（交接清單見附件二）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應按照房產(chǎn)延續(xù)使用費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照房產(chǎn)延續(xù)使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房產(chǎn)延續(xù)使用費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照房產(chǎn)延續(xù)使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房產(chǎn)及其附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照房產(chǎn)延續(xù)使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補