店鋪轉讓搬遷協(xié)議書

店鋪轉讓搬遷協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的店鋪，并將店鋪內相關設備及貨物進行搬遷，乙方愿意受讓該店鋪及相關資產并承接搬遷事宜，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉讓搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪及相關資產描述1.店鋪位置：甲方轉讓的店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，店鋪性質為[商業(yè)/住宅/其他]，用途為[經營項目名稱]。2.店鋪設施設備：店鋪內現(xiàn)有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備名稱，如貨架、收銀機、空調、展示柜等]，具體設備清單見本協(xié)議附件一《店鋪設備清單》。該設施設備應能正常使用，乙方對設施設備現(xiàn)狀進行了充分了解并認可。3.貨物庫存：店鋪內現(xiàn)存貨物包括[列舉主要貨物種類，如商品名稱、品牌、數(shù)量等]，具體貨物清單見本協(xié)議附件二《店鋪貨物清單》。貨物應符合相關質量標準，乙方對貨物現(xiàn)狀進行了充分了解并認可。二、轉讓及搬遷費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付店鋪轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包括店鋪經營權、店鋪內設施設備及貨物的轉讓費用，但不包括店鋪租金、水電費、物業(yè)費等未結清的費用。2.搬遷費用：乙方應向甲方支付搬遷費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷費用包括將店鋪內設施設備及貨物從原店鋪搬遷至乙方指定地點的所有費用，如運輸費、搬運費、裝卸費等。3.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用及搬遷費用的定金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在店鋪轉讓及搬遷完成后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓費用及搬遷費用。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的店鋪及相關資產擁有合法的處分權，且未設置任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何第三方的權利主張。向乙方如實告知店鋪及相關資產的真實情況，包括但不限于店鋪的經營狀況、設施設備的使用情況、貨物的質量情況等。協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓相關手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方與房東協(xié)商變更租賃合同主體等事宜。在店鋪轉讓及搬遷期間，負責協(xié)調處理與店鋪相關的一切事務，包括但不限于與供應商、客戶的溝通協(xié)調，確保店鋪轉讓及搬遷工作的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將店鋪及相關資產交付給乙方，并確保交付時店鋪及相關資產的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在店鋪轉讓及搬遷完成后，負責清理店鋪內的垃圾及雜物，保持店鋪的整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關資產。有權要求甲方協(xié)助辦理店鋪轉讓相關手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用及搬遷費用。對甲方交付的店鋪及相關資產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并要求甲方予以解決。在店鋪轉讓及搬遷期間，遵守相關法律法規(guī)及甲方與房東簽訂的租賃合同約定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害甲方及第三方的合法權益。負責店鋪轉讓及搬遷后的經營管理工作，承擔經營過程中的一切風險和責任。在店鋪轉讓及搬遷完成后，負責承擔店鋪的租金、水電費、物業(yè)費等一切費用。四、店鋪交付及驗收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將店鋪騰空并通知乙方進行交付驗收。2.交付標準：店鋪交付時應保持現(xiàn)狀，即店鋪內設施設備應能正常使用，貨物應與本協(xié)議附件二《店鋪貨物清單》一致，且店鋪應無任何遺留問題。3.驗收方式：乙方應在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內，對店鋪及相關資產進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署《店鋪交付驗收確認書》。如驗收不合格，乙方應在驗收后的[X]個工作日內，向甲方提出書面整改意見，甲方應按照乙方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由甲方承擔，且整改時間不計入本協(xié)議約定的交付時間內。五、搬遷事宜1.搬遷時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，開始組織搬遷工作，并在[X]個工作日內完成搬遷。2.搬遷要求：乙方應負責組織專業(yè)的搬運人員進行搬遷，確保搬遷過程中店鋪設施設備及貨物不受損壞。在搬遷過程中，如因乙方原因造成店鋪設施設備或貨物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.搬遷地點：乙方應將店鋪內設施設備及貨物搬遷至[具體搬遷地點]。搬遷地點應符合乙方經營需要，且乙方應確保該地點具備接收店鋪設施設備及貨物的條件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓費用及搬遷費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓費用及搬遷費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費用及搬遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓費用及搬遷費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知店鋪及相關資產的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。4.若乙方在店鋪轉讓及搬遷過程中，違反相關法律法規(guī)及甲方與房東簽訂的租賃合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓費用及搬遷費用總額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議