建筑雙方出資協(xié)議書

建筑雙方出資協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作進(jìn)行建筑項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方在建筑項(xiàng)目中的出資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述建筑包含的具體部分，如地下層數(shù)、地上層數(shù)、功能區(qū)域分布等]。二、雙方出資方式及金額1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占項(xiàng)目總出資額的[X]%。出資時(shí)間為合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)一次性支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占項(xiàng)目總出資額的[X]%。出資時(shí)間為合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)一次性支付至雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。按照出資比例享有項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。對項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)（如工程變更、合作方變更、資金使用計(jì)劃變更等）有知情權(quán)和參與決策權(quán)，具體決策方式及程序由雙方另行協(xié)商確定，但需保證符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通并督促整改。配合乙方共同管理項(xiàng)目資金，確保資金使用的合理性和透明度，不得擅自挪用項(xiàng)目資金。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。按照出資比例享有項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于工程建設(shè)、施工管理、材料采購等工作，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主開展相關(guān)工作，但需接受甲方的監(jiān)督。對項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)（如工程變更、合作方變更、資金使用計(jì)劃變更等）有知情權(quán)和參與決策權(quán)，具體決策方式及程序由雙方另行協(xié)商確定，但需保證符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量和安全。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、資金使用情況、質(zhì)量安全情況等，每月至少匯報(bào)一次。配合甲方共同管理項(xiàng)目資金，建立健全資金管理制度，確保資金使用的合理性和透明度，不得擅自挪用項(xiàng)目資金。四、項(xiàng)目管理1.成立項(xiàng)目管理小組：雙方共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。項(xiàng)目管理小組由雙方各自指定[X]名代表組成，設(shè)組長一名，由雙方協(xié)商輪流擔(dān)任。2.職責(zé)分工：項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目工作計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等，并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃的執(zhí)行情況。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。定期召開項(xiàng)目管理小組會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，研究解決項(xiàng)目中存在的問題。3.決策機(jī)制：項(xiàng)目管理小組的決策應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則，但涉及項(xiàng)目重大變更、資金使用等關(guān)鍵事項(xiàng)時(shí)，需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。對于一般性事項(xiàng)，由項(xiàng)目管理小組組長負(fù)責(zé)召集并主持會(huì)議進(jìn)行討論決策；對于重大事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定決策方式和程序。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時(shí)間為結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同確認(rèn)利潤分配方案，并按照方案進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)：若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)時(shí)間為虧損確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由雙方各自按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損金額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充