2025年國有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同范本

2025年國有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同范本本合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓人（以下稱甲方）：受讓人（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就國有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓事宜達(dá)成如下合同：第一章標(biāo)的物概況第一條土地位置本合同標(biāo)的物位于，宗地編號(hào)為，土地用途為。第二條土地面積出讓土地總面積為平方米（大寫：佰拾萬仟佰拾平方米），以宗地紅線范圍為準(zhǔn)。第三條使用權(quán)取得方式本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)為劃撥土地使用權(quán)，甲方依法取得該土地的劃撥土地使用權(quán)證書，現(xiàn)根據(jù)乙方的要求，依法補(bǔ)辦出讓手續(xù)，將該土地使用權(quán)有償出讓給乙方。第二章土地使用權(quán)出讓金第四條出讓金額雙方約定，該宗地使用權(quán)出讓金總額為人民幣元（大寫：拾億拾萬拾佰拾元整）。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付出讓金人民幣元。如果乙方選擇分期付款，首期付款不得低于出讓金總額的%，并應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)應(yīng)于年月日前付清。第六條逾期付款違約責(zé)任乙方逾期支付出讓金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。乙方逾期超過日仍未支付出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的全部損失。第三章土地使用權(quán)期限及用途第七條使用期限本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。土地使用權(quán)出讓年限屆滿，乙方若需繼續(xù)使用該土地，需于期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)期合同。第八條土地用途該宗地用途為，未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途。乙方需要改變土地用途的，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，取得批準(zhǔn)后，應(yīng)與甲方重新簽訂出讓合同，調(diào)整出讓金。第四章權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供出讓土地的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理國有土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)。甲方承諾，出讓土地不存在權(quán)屬爭議，并協(xié)助乙方解決可能存在的權(quán)利限制問題。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付出讓金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用土地，不得閑置土地或改變用途。乙方應(yīng)依法繳納土地使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第五章合同的變更與解除第十一條合同變更本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。任何一方因另一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按出讓金總額的‰向乙方支付違約金。甲方隱瞞出讓土地存在權(quán)屬爭議的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第十四條乙方違約責(zé)任乙方未能按本合同約定支付出讓金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。乙方擅自改變土地用途的，甲方可解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人：