購房者經(jīng)濟(jì)狀況聲明

購房者經(jīng)濟(jì)狀況聲明編號(hào)：__________

本合同由以下簡稱“甲方”（購房者）和以下簡稱“乙方”（開發(fā)商）于____年__月__日簽訂，鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

甲方名稱：_______

甲方地址：_______

乙方名稱：_______

乙方地址：_______

合同目的：本合同旨在確認(rèn)甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

合同背景：甲方因個(gè)人需求，有意向購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成購房意向，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。

2.甲方在簽訂合同前，應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況證明，包括但不限于收入證明、資產(chǎn)證明等，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在購房過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及公共設(shè)施。

4.甲方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

2.乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。

4.乙方應(yīng)保證房屋的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)獾?，確保甲方入住后生活便利。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的生活質(zhì)量和居住安全。

6.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障居住環(huán)境。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋產(chǎn)權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用房屋。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的生活質(zhì)量和居住安全。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下購房總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡稱“合同總價(jià)款”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為首付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.分期付款：甲方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

-第____期：甲方應(yīng)在房屋交付前支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為第二期付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

-第____期：甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為第三期付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

-第____期：甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為第四期付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.付款條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，并在付款憑證上注明合同編號(hào)及付款期次。

4.逾期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為逾期付款違約金。

5.額外費(fèi)用：除合同總價(jià)款外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下額外費(fèi)用：

-房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，甲方需支付房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。

-物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。

-其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.付款確認(rèn)：乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證，并確認(rèn)收到款項(xiàng)。

7.退款條款：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、比例和條件收取款項(xiàng)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為違約金。

-若甲方未按約定使用房屋，損害房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若甲方提供虛假經(jīng)濟(jì)狀況證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%（____%）作為違約金。

-若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。

-若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

2.適用法律：本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。

5.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭議內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。

三、其他

1.本合同項(xiàng)下違約金的支付不構(gòu)成乙方放棄其他違約責(zé)任的權(quán)利。

2.本合同項(xiàng)下爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，任何一方違反爭議解決機(jī)制，均視為違反本合同。

3.本合同項(xiàng)下違約與爭議解決機(jī)制在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成全部購房款支付并取得房屋產(chǎn)權(quán)之日止。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同有效期相應(yīng)延長或終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，否則變更無效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

-甲方按照合同約定支付全部購房款并取得房屋產(chǎn)權(quán)；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，對(duì)方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋產(chǎn)權(quán)問題。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知方式有效，并保證對(duì)方能夠及時(shí)收到通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則予以補(bǔ)充。

4.本合同如有違反國家法律法規(guī)之處，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行，并按法律法規(guī)予以糾正。

附件：

1.房地產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件：證明乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)銷售的合法資質(zhì)。

2.房地產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方購房的相關(guān)條款，包括房屋基本情況、付款方式、交付時(shí)間等。

3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.房屋質(zhì)量保證書：詳細(xì)說明房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.付款憑證：包括首付款支付憑證、分期付款支付憑證等，以證明甲方已按約定支付購房款。

7.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書：甲方申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的文件。

8.房屋驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。

9.個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況證明：包括收入證明、資產(chǎn)證明等，證明甲方具備購房能力。

10.附件清單：上述所有附件的清單，包括附件名稱、頁數(shù)、份數(shù)