拆遷裝修賠償協(xié)議書

拆遷裝修賠償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要進行拆遷工作，乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施在拆遷范圍內，且乙方對該房屋進行了裝修。經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷裝修賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[結構類型，如磚混結構等]，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否完整、有無損壞等]。2.裝修情況室內裝修：包括但不限于地面鋪設[地板材質，如瓷磚、木地板等]，墻面裝飾[涂料類型或壁紙等]，天花板造型[簡單描述造型情況]，門窗情況[門窗材質、樣式等]，廚房裝修[櫥柜品牌、材質，廚具配備等]，衛(wèi)生間裝修[潔具品牌、種類，防水情況等]，室內水電線路改造情況[是否進行了改造及改造程度]等。室外裝修：包括但不限于房屋外立面裝飾[材質、顏色等]，院子地面處理[材質，如水泥地面、地磚等]，院墻情況[高度、材質等]，以及其他室外附屬設施[如停車位、儲物棚等的詳細情況]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照國家及地方政府關于拆遷的相關規(guī)定和程序，對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與房屋及裝修相關的合法有效的證明文件，如房產證、裝修合同、購買裝修材料的票據(jù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷裝修賠償款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因拆遷行為產生的合法合規(guī)費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷前，提前[X]日通知乙方具體拆遷時間和相關事宜，以便乙方做好準備。對乙方房屋及裝修情況進行詳細記錄和評估，確保賠償?shù)臏蚀_性和公正性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷裝修賠償款。有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷過程合法合規(guī)，不對乙方造成不合理的損失。有權要求甲方對因拆遷造成的乙方其他合法權益損失進行合理賠償（如有）。2.義務保證所提供的房屋及裝修相關證明文件真實、合法、有效。在甲方通知的拆遷時間內，積極配合甲方完成房屋騰空及相關拆遷工作，包括但不限于搬離房屋內的物品、拆除可移動的裝修部分等。不得在拆遷前對房屋及裝修進行不合理的改造或破壞，影響拆遷工作及賠償評估的公正性。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、拆遷裝修賠償款及支付方式1.賠償款金額經甲乙雙方共同委托有資質的評估機構對乙方房屋裝修價值進行評估，評估結果為裝修價值共計人民幣[X]元。雙方同意以此評估結果作為拆遷裝修賠償款的計算依據(jù)，即甲方應向乙方支付拆遷裝修賠償款人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷裝修賠償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余賠償款人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋騰空及交付1.乙方應在甲方通知的拆遷時間前，自行將房屋內的所有物品搬離，并保證房屋騰空。騰空后的房屋應保持結構完整，無明顯損壞，門窗、水電等設施應能正常使用（因拆遷導致的正常損壞除外）。2.乙方騰空房屋后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交付確認書，確認房屋已交付給甲方。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷裝修賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失（如有）。若甲方在拆遷過程中違反國家及地方政府關于拆遷的相關規(guī)定和程序，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空及交付，每逾期一日，應按照拆遷裝修賠償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的其他損失（如有）。若乙方提供的房屋及裝修相關證明文件虛假或存在其他欺詐行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部賠償款，并按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的一切損失。若乙方在拆遷前對房屋及裝修進行不合理改造或破壞，影響拆遷工作及賠償評估的公正性，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照評估機構的評估結果執(zhí)行。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充