房屋代為保管協(xié)議書

房屋代為保管協(xié)議書?甲方（保管方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有房屋一套，位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱"該房屋"），面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]，乙方因[具體原因]無法親自保管該房屋，特委托甲方代為保管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方代為保管乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀，如精裝修，包含地板、墻面、廚衛(wèi)設(shè)備等情況]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及類型]、家具[詳細(xì)列舉家具種類及數(shù)量]等]。2.保管范圍甲方負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面保管，包括但不限于房屋的安全、完整，防止房屋遭受損壞、盜竊、侵占等情況。同時，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的水電、門窗等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保管費用。在保管期間，因不可抗力或乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。為確保房屋安全，在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要的合理措施對房屋進(jìn)行處置，但應(yīng)及時通知乙方。2.義務(wù)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，按照房屋的性能和使用要求進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。定期對房屋進(jìn)行巡查，檢查房屋的安全狀況、設(shè)施設(shè)備運行情況等，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)部整潔。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。在保管期間，若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方原因造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)隨時了解房屋的保管情況，甲方應(yīng)給予配合并提供相關(guān)信息。在保管期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方及時返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向甲方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題等重要信息。按照本協(xié)議約定向甲方支付保管費用。在保管期間，如需對房屋進(jìn)行維修、改造或添加設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。配合甲方的管理工作，提供必要的協(xié)助，如提供房屋相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查等。三、保管費用及支付方式1.保管費用乙方應(yīng)向甲方支付的保管費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月保管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保管期限1.本協(xié)議保管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照實際保管期限支付保管費用，并承擔(dān)違約責(zé)任（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞、丟失或發(fā)生其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或利用房屋從事違法違規(guī)活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的保管費用，同時甲方應(yīng)按照保管費用總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付保管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的保管費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照保管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進(jìn)行維修、改造或添加設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致房屋損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提前解除本協(xié)議，未提前[X]日書面通知甲方，乙方應(yīng)按照保管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本