房子借弟弟住協(xié)議書

房子借弟弟住協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體借住原因]需要借住該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，有無家具家電及配置情況等]。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、電梯、水電燃?xì)庠O(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)接口等]。二、借住期限1.乙方借住該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借住期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止借住關(guān)系，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時歸還房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在借住期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常居住的隱患。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及必要的居住信息資料。在借住期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的物業(yè)費、房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其配套設(shè)施。在借住期間，乙方對房屋內(nèi)的自有物品享有所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)按時支付因借住房屋產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借住期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至借住前的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人居住或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途。四、費用承擔(dān)1.借住期間，乙方承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等日常生活費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期按時繳納。2.若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞需要維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。若乙方未及時維修或更換，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房屋的物業(yè)費由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方及時繳納相關(guān)費用，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r繳納物業(yè)費產(chǎn)生的滯納金等費用，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。五、房屋維修及保養(yǎng)1.借住期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。如遇緊急情況需要維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快安排維修工作。2.對于乙方在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的一般損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)安排維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方借住費用或給予乙方一定的補償。3.因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即停止使用，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方拒不履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照借住期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.若乙方未按時支付借住期間產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照借住期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人居住或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照借住期間總費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并歸還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照借住期間日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑強制收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因收回房屋產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時維修房屋影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方借住費用或給予乙方一定的補償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)借住房屋的，甲方應(yīng)按照借住期間剩余期限的借住費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)