房屋粉刷合同協(xié)議書

房屋粉刷合同協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行粉刷，乙方具備房屋粉刷的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：共計______平方米，其中墻面面積約為______平方米，頂面面積約為______平方米。（具體面積以實際測量為準）（二）粉刷內(nèi)容1.墻面處理對原有墻面進行全面檢查，如有裂縫、孔洞等缺陷，乙方應(yīng)進行修補處理，確保墻面平整、牢固。鏟除墻面原有松動、起皮、空鼓的膩子層，并清掃干凈。刮涂[X]遍膩子，每遍膩子厚度均勻，不得出現(xiàn)流墜、開裂等現(xiàn)象，膩子層干燥后應(yīng)打磨平整、光滑。根據(jù)甲方要求，選擇[品牌及型號]乳膠漆進行墻面涂刷，涂刷[X]遍，顏色為[具體顏色]，確保墻面色澤均勻一致，無漏刷、透底、起皮、掉粉等現(xiàn)象。2.頂面處理對頂面進行同樣的檢查、修補工作，確保頂面平整。刮涂[X]遍膩子，打磨平整后，涂刷[X]遍[品牌及型號]乳膠漆，顏色與墻面一致，工藝要求同墻面處理。（三）特殊要求1.如甲方對房屋的某些區(qū)域有特殊的粉刷要求，如使用特殊材料、增加防水處理、繪制圖案等，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工，費用另計。具體要求及費用明細雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。2.在粉刷過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對房屋內(nèi)的家具、電器等物品造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行房屋粉刷施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時，要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方準確了解房屋情況，進行施工準備。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供水電接入等，但費用由乙方承擔(dān)。對乙方施工過程中提出的合理要求給予配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事房屋粉刷工程的專業(yè)資質(zhì)和合法經(jīng)營資格，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的標準、要求和時間完成房屋粉刷施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和合同約定。施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準。在施工過程中，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。對施工過程中知悉的甲方房屋及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻面、頂面損壞等情況，負責(zé)免費維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房屋粉刷工程的總工程款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的維修費用等一切費用，除因甲方提出的特殊要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.竣工款：乙方完成全部粉刷工程并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.質(zhì)保金：工程款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于______年______月______日開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無法正常施工的。2.甲方提出重大設(shè)計變更或增加施工內(nèi)容的。3.因甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方審核確認后，雙方協(xié)商確定工期順延的天數(shù)。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本房屋粉刷工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標準的要求，墻面、頂面應(yīng)平整、光滑，色澤一致，無裂縫、起皮、掉粉、透底等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。2.甲方驗收：甲方在接到乙方的驗收通知后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員對該工序進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后______日內(nèi)組織竣工驗收。如工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標準，甲方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標準、要求和時間完成房屋粉刷施工任務(wù)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合同要求，返工費用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。2.如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標準，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.如乙方泄露甲方房屋及相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）合同生效與終止1.本