拆除加固房屋協(xié)議書(shū)

拆除加固房屋協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除加固處理，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供拆除加固服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋拆除加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。拆除內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝飾裝修拆除、附屬設(shè)施拆除等。2.加固范圍及要求：乙方需對(duì)拆除后的房屋進(jìn)行加固處理，加固部位包括但不限于基礎(chǔ)、梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。加固要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保加固后的房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足甲方使用需求。加固具體施工方案由乙方根據(jù)房屋實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。3.拆除及加固施工工藝：乙方應(yīng)采用先進(jìn)、安全、環(huán)保的拆除及加固施工工藝，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除施工應(yīng)遵循自上而下、對(duì)稱拆除的原則，避免野蠻施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。加固施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保加固質(zhì)量。4.拆除及加固材料：乙方負(fù)責(zé)提供拆除及加固所需的全部材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)確保所提供材料的質(zhì)量證明文件齊全，并在施工過(guò)程中接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除加固施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成拆除加固工作。有權(quán)對(duì)乙方提供的拆除及加固材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供拆除加固房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除加固施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)等。在乙方施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供拆除加固房屋的相關(guān)資料，并在資料齊全的情況下進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)具備從事拆除加固工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工工藝進(jìn)行拆除加固施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的拆除加固施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。施工過(guò)程中如需變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除及加固施工所需的全部材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。對(duì)拆除加固工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本拆除加固工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、加固工程費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定的拆除加固工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：乙方完成拆除工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工款：拆除加固工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為工程竣工款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金：工程竣工后滿[質(zhì)量保修期限]年，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程總價(jià)款的[X]%）無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本拆除加固工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期：本拆除加固工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方提出新的要求等原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的工期調(diào)整計(jì)劃。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本拆除加固工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方在拆除加固工程完工后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在拆除加固施工過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如隱蔽工程在后續(xù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或返工。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更拆除加固工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量或費(fèi)用向乙方支付工程款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成拆除加固工程，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定提供拆除及加固材料，或提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本拆除加固工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違約責(zé)任的其他規(guī)定：如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如雙方均有違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)和程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力或政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊往來(lái)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址，并采用專人送達(dá)、掛號(hào)信、