征收房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

征收房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]需要征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，雙方于[首次簽訂協(xié)議日期]簽訂了《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原協(xié)議未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。該房屋為[磚混/框架/磚木等結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門(mén)窗樣式等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬物：包括但不限于[列舉附屬物名稱(chēng)，如圍墻、門(mén)樓、車(chē)庫(kù)、地下室等]，具體情況見(jiàn)附件一《房屋附屬物清單》。配套設(shè)施：房屋周邊的[水、電、氣、通訊等配套設(shè)施情況，如有特殊約定可詳細(xì)說(shuō)明]。3.征收服務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收，并提供以下征收服務(wù)：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助乙方辦理房屋征收過(guò)程中涉及的各種手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記、新房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。補(bǔ)償安置：按照原協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議約定，向乙方支付房屋征收補(bǔ)償款，并提供相應(yīng)的安置房源或貨幣補(bǔ)償方式。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，配合甲方完成房屋征收相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，及時(shí)足額向乙方支付房屋征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房源或貨幣補(bǔ)償，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)征收過(guò)程中的安全保障工作，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。在征收過(guò)程中因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)乙方提供的房屋及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，履行支付補(bǔ)償款、提供安置房源或貨幣補(bǔ)償?shù)攘x務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方的征收工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議的約定，積極配合甲方完成房屋征收相關(guān)工作，包括但不限于騰空房屋、提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房屋騰空后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，防止房屋及附屬設(shè)施遭受損壞。如因乙方保管不善造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納因房屋征收產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、房屋征收補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方重新核算，本次房屋征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此款項(xiàng)包含原協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及本補(bǔ)充協(xié)議新增的補(bǔ)償項(xiàng)目費(fèi)用。2.具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]于[評(píng)估報(bào)告出具日期]出具的《房屋征收評(píng)估報(bào)告》確定的房屋價(jià)值為準(zhǔn)。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），依據(jù)附件一《房屋附屬物清單》及相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)確定。搬遷補(bǔ)償：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于補(bǔ)償乙方因房屋征收產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)償：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照原協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際過(guò)渡期限計(jì)算。如過(guò)渡期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），根據(jù)乙方房屋的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式]。本補(bǔ)充協(xié)議新增補(bǔ)償項(xiàng)目：[詳細(xì)說(shuō)明新增補(bǔ)償項(xiàng)目名稱(chēng)及金額，如裝修裝飾補(bǔ)償增加額等]3.支付方式甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、安置房源及相關(guān)事宜1.安置房源情況甲方為乙方提供的安置房源位于[安置房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。該安置房屋為[磚混/框架/磚木等結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等具體情況]。2.安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。3.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得安置房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房屋征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或者解除本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)按照房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金，并返還乙方已支付的預(yù)付款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方房屋及相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并按照房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，并按照房屋征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議不一致的地方