庭院維護托管協(xié)議書

庭院維護托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有庭院需要進行維護托管服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庭院維護托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）庭院范圍甲方委托乙方維護托管的庭院位于[庭院詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于庭院內(nèi)的綠化區(qū)域、休閑區(qū)域、通道、建筑物周邊等全部區(qū)域。（二）維護托管服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護定期對庭院內(nèi)的各類花草樹木進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長良好，景觀效果美觀。根據(jù)季節(jié)變化和植物生長需求，適時調(diào)整綠化養(yǎng)護方案，保證庭院綠化始終保持健康、美觀的狀態(tài)。及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝落葉、雜草雜物等，保持環(huán)境整潔。2.環(huán)境衛(wèi)生維護每日清掃庭院內(nèi)的公共區(qū)域，包括通道、休閑區(qū)域等，確保地面無雜物、無污漬。定期對庭院內(nèi)的垃圾桶進行清理、消毒，保持垃圾桶外觀清潔，垃圾及時清運，防止異味和蚊蟲滋生。清理庭院內(nèi)的積水區(qū)域，預(yù)防蚊蟲繁殖，減少疾病傳播風(fēng)險。3.設(shè)施設(shè)備維護對庭院內(nèi)的休閑桌椅、遮陽傘、秋千等休閑設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、牢固，正常使用。檢查庭院內(nèi)的給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，及時發(fā)現(xiàn)并處理漏水、燈泡損壞等問題，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。對庭院的圍欄、大門等進行維護，如有損壞及時修復(fù)或更換，確保庭院的安全性和完整性。4.冬季維護（如有需要）在冬季來臨前，對庭院內(nèi)的花草樹木進行防寒保護措施，如包裹樹干、覆蓋保溫材料等。及時清理庭院內(nèi)的積雪，確保通道暢通，避免人員滑倒。檢查并維護庭院內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，防止因冬季寒冷天氣造成損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的庭院維護托管服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉庭院維護托管服務(wù)的工作進展情況及相關(guān)費用支出情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付維護托管服務(wù)費用。為乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助，如允許乙方進入庭院進行工作、提供相關(guān)水電設(shè)施使用便利等。如實告知乙方庭院內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的狀況及存在的問題，以便乙方在維護托管服務(wù)過程中妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護托管服務(wù)費用。根據(jù)庭院維護托管服務(wù)的實際需要，合理安排工作人員和使用相關(guān)工具、設(shè)備等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的庭院維護托管服務(wù)。定期向甲方匯報庭院維護托管服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時改進服務(wù)。乙方工作人員在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，愛護庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和花草樹木。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常履行服務(wù)義務(wù)時，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的庭院維護托管服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備工具費用、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的維護托管服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常開展服務(wù)工作，或?qū)σ曳焦ぷ魅藛T進行不合理干涉，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方工作人員在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方相關(guān)事項，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達方式可采用郵寄、專人送達或雙方認可的其他方式。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙