房屋工程終止協(xié)議書

房屋工程終止協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[房屋工程名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）簽訂了相關(guān)建設(shè)工程合同，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止該房屋工程合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號(hào)及建筑功能，如1號(hào)樓住宅、2號(hào)樓商業(yè)等]。工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等全部施工圖紙范圍內(nèi)的工作。2.已完工程情況截至本終止協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程：已完成[基礎(chǔ)類型，如筏板基礎(chǔ)]的土方開挖、地基處理、鋼筋綁扎、模板支設(shè)及混凝土澆筑至[具體標(biāo)高]。主體結(jié)構(gòu)工程：[X]層樓已施工至[具體樓層及施工進(jìn)度，如5層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成]，完成了相應(yīng)樓層的柱、梁、板鋼筋制作與安裝，模板支設(shè)及混凝土澆筑工作。部分建筑裝飾裝修工程：已完成部分內(nèi)外墻抹灰施工，其中外墻抹灰面積約為[X]平方米，內(nèi)墻抹灰面積約為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，撤離施工設(shè)備及人員。有權(quán)對(duì)乙方已完工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)付款憑證。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，包括拆除臨時(shí)設(shè)施、清運(yùn)施工垃圾等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合退場(chǎng)條件。負(fù)責(zé)將施工設(shè)備及人員安全撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)撤離過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任。向甲方提交已完工程的結(jié)算資料，配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算審核工作。對(duì)已完工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。三、已完工程價(jià)款結(jié)算及支付1.結(jié)算依據(jù)本項(xiàng)目已完工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)雙方簽訂的建設(shè)工程合同約定的計(jì)價(jià)方式及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，同時(shí)參考乙方實(shí)際完成的工程量及工程變更簽證等資料。2.結(jié)算方式雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)已完工程進(jìn)行結(jié)算審核。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行審核。審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后作為最終結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。3.支付方式甲方在收到乙方提交的已完工程結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。在工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具審核報(bào)告且雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%。剩余結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付已完工程價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款、違約金及因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作或撤離施工設(shè)備及人員，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議暫定總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提交已完工程結(jié)算資料或配合甲方進(jìn)行結(jié)算審核工作，導(dǎo)致結(jié)算工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方已完工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂