店鋪投資合同協(xié)議書

店鋪投資合同協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意尋求投資合作伙伴共同經(jīng)營發(fā)展，乙方對該店鋪投資項(xiàng)目感興趣并愿意參與投資。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店鋪基本情況及投資標(biāo)的物描述（一）店鋪位置該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)格局描述，如幾開間、是否有夾層等]。（二）經(jīng)營范圍主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，例如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。（三）店鋪現(xiàn)狀店鋪目前已完成[已完成的裝修、設(shè)備配備等情況說明，如已裝修至[具體裝修程度]，配備了[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量]等]，具備一定的經(jīng)營基礎(chǔ)。二、投資金額及方式（一）投資金額乙方同意向該店鋪投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）投資方式乙方以[具體投資方式，如現(xiàn)金出資、實(shí)物出資等，若為實(shí)物出資需詳細(xì)說明實(shí)物情況]方式進(jìn)行投資。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方的投資款項(xiàng)，并對店鋪經(jīng)營決策發(fā)表意見。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對店鋪經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露店鋪的真實(shí)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、采購、銷售等，努力提升店鋪業(yè)績。按照本合同約定使用乙方投資款項(xiàng)，不得擅自挪作他用。定期向乙方提供店鋪經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，確保乙方知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解店鋪經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，查閱相關(guān)資料。按照本合同約定享有店鋪經(jīng)營利潤的分配權(quán)。對店鋪經(jīng)營管理提出建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付投資款項(xiàng)。尊重甲方的經(jīng)營管理決策，不得干涉甲方正常經(jīng)營活動，但有權(quán)在符合本合同約定的情況下進(jìn)行監(jiān)督。保守店鋪商業(yè)秘密及本合同約定的各項(xiàng)信息，不得向第三方泄露。四、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配1.雙方同意按照以下方式進(jìn)行利潤分配：在扣除店鋪經(jīng)營成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、采購成本等）、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金（具體比例為[X]%）后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.利潤分配時間為每年的[具體時間，如每年12月31日]，經(jīng)雙方對店鋪年度財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核算確認(rèn)后，于[具體支付時間，如次年1月31日前]完成利潤分配。（二）虧損承擔(dān)如店鋪經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照各自投資比例分擔(dān)虧損。即甲方承擔(dān)虧損的[甲方投資比例]，乙方承擔(dān)虧損的[乙方投資比例]。五、股權(quán)及權(quán)益約定（一）股權(quán)比例乙方投資后，占店鋪總股權(quán)的[X]%，甲方占店鋪總股權(quán)的[X]%。（二）權(quán)益保障1.乙方享有基于其股權(quán)比例所對應(yīng)的店鋪經(jīng)營決策權(quán)、利潤分配權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)等權(quán)益。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的店鋪股權(quán)，不得對店鋪股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行重大調(diào)整。如甲方擬轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同期限與續(xù)約（一）合同期限本合同期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。（二）續(xù)約合同期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同；如一方不同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前通知對方，合同期滿后終止。七、退出機(jī)制（一）乙方主動退出1.在合同履行期間，如乙方因自身原因需要退出投資，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照以下方式回購乙方股權(quán)：按照乙方退出時店鋪經(jīng)評估的凈資產(chǎn)價值乘以乙方股權(quán)比例計(jì)算回購價格，但回購價格不得低于乙方原始投資金額?；刭徔铐?xiàng)應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)支付給乙方。（二）甲方違約導(dǎo)致乙方退出如因甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)參與店鋪經(jīng)營或乙方權(quán)益受到重大損害，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方回購股權(quán)?；刭弮r格按照前款規(guī)定執(zhí)行，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等）。（三）不可抗力等特殊情況導(dǎo)致退出如因不可抗力、政府政策調(diào)整等特殊原因?qū)е碌赇仧o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理原則分擔(dān)損失。在此情況下，乙方退出投資，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投資金額扣除已分配利潤及因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)后，將剩余款項(xiàng)返還給乙方。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方披露店鋪真實(shí)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自挪用乙方投資款項(xiàng)或違反本合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失，并按照挪用金額或損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行利潤分配，每逾期一日，應(yīng)按照未分配利潤金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的投資款項(xiàng)作為違約金。2.若乙方違反本合同約定干涉甲方正常經(jīng)營活動或泄露店鋪商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）