房子借用公司協(xié)議書

房子借用公司協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用房屋的具體用途]需要，甲方同意將其所有的房屋借給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：僅作為乙方[借用房屋的具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、門窗、家具家電等）處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方詳細(xì)說明設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。二、借用期限1.借用起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借用期滿：借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋借用費用（如有）。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正。在借用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對所出借的房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用房屋。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，按照約定用途正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他補救措施，如甲方未及時履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付房屋借用費用（如有），并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、借用費用及支付方式1.借用費用：[雙方約定是否收取借用費用，如收取，寫明具體金額及計算方式；如不收取，寫明"本次借用甲方不向乙方收取借用費用"]2.支付方式：[如收取借用費用，寫明乙方支付借用費用的具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明支付時間和賬號等信息；如不收取借用費用，此條可省略]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方提供房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在借用期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押房屋給第三方的，乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并立即停止違約行為，恢復(fù)房屋原狀。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付借用費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的借用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用，并按照損壞物品價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按時將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，或歸還的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到約定狀態(tài)。如乙方逾期歸還房屋超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力