拆遷承包安全協議書

拆遷承包安全協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的拆遷工作，并委托乙方承擔該拆遷項目的承包工作，為明確雙方權利義務，保障拆遷工作安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷項目概況1.拆遷地點：位于[詳細地址]，涉及[具體范圍描述，如門牌號、占地面積等]。2.拆遷內容：拆除該地塊上的建筑物、構筑物及附屬設施，清理場地內的建筑垃圾等。（二）拆遷工作要求1.乙方應按照國家及地方相關拆遷法規(guī)、政策的要求，依法依規(guī)開展拆遷工作。2.確保拆遷過程中不對周邊環(huán)境、公共設施等造成損害，如有損壞應負責修復或賠償。3.制定詳細的拆遷工作計劃，明確各階段的工作任務、時間節(jié)點，并報甲方備案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方不符合拆遷要求或違反協議約定的行為，有權要求乙方整改或采取相應措施。2.義務向乙方提供與拆遷項目相關的資料和文件，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃文件等。協助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關手續(xù)，如協調與相關部門的關系等。按照協議約定向乙方支付拆遷費用。（二）乙方權利義務1.權利按照協議約定獲取拆遷費用。在拆遷工作中遇到重大問題或不可抗力因素，有權及時向甲方報告，并協商解決方案。2.義務組建專業(yè)的拆遷工作團隊，配備具備相應資質和經驗的工作人員，并將人員名單報甲方備案。負責拆遷工作中的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保拆遷工作安全進行。對拆遷范圍內的房屋、附屬設施等進行詳細調查登記，制作清單，并經甲方確認。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料，拆遷工作結束后向甲方移交。嚴格按照拆遷工作計劃和要求開展工作，確保在規(guī)定時間內完成拆遷任務。做好拆遷現場的環(huán)境保護工作，防止揚塵、噪聲等污染。不得擅自將拆遷工作轉包或分包給第三方。三、安全保障措施（一）安全管理責任1.乙方作為拆遷工作的安全責任主體，應全面負責拆遷現場的安全管理工作，確保拆遷工作符合安全生產的要求。2.甲方有權對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。（二）安全培訓與教育1.乙方應對其工作人員進行安全培訓和教育，使其熟悉拆遷工作中的安全操作規(guī)程和注意事項。2.培訓教育記錄應妥善保存，以備甲方檢查。（三）安全設施配備1.乙方應在拆遷現場配備必要的安全設施和防護用品，如安全帽、安全帶、警示標志等。2.定期對安全設施進行檢查和維護，確保其正常使用。（四）安全檢查與隱患排查1.乙方應建立安全檢查制度，定期對拆遷現場進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。2.對檢查中發(fā)現的安全問題，應立即采取措施進行整改，并將整改情況報告甲方。（五）應急預案制定與演練1.乙方應制定完善的拆遷安全應急預案，明確應急處置流程和責任分工。2.定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。四、費用及支付方式（一）拆遷費用1.雙方經協商確定，本次拆遷項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該費用包含拆遷工作中涉及的所有費用，如拆遷補償費用、拆除費用、運輸費用、安全管理費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[具體拆遷階段，如建筑物拆除至一定程度]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆遷工作全部完成，乙方清理完場地，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展拆遷工作，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的時間和要求完成拆遷任務，每逾期一日，應按照拆遷費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷費用的[違約解除協議賠償比例]向甲方支付賠償金。2.乙方在拆遷工作中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.乙方擅自將拆遷工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷費用的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.乙方未按照協議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致協議無法繼續(xù)履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款1.雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自協議生效之日起[X]年。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本