投資建設(shè)委托協(xié)議書

投資建設(shè)委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[投資建設(shè)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目"）的投資建設(shè)，并委托乙方作為受托人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究、項(xiàng)目報(bào)批、工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收等全過程的管理和協(xié)調(diào)工作。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[投資建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、建設(shè)內(nèi)容等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體投資金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。投資來源包括但不限于甲方自有資金、銀行貸款、其他融資渠道等。5.項(xiàng)目建設(shè)周期：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為[X]個(gè)月。具體建設(shè)周期以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。6.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建筑工程：包括但不限于[詳細(xì)列舉各建筑物的功能、結(jié)構(gòu)形式等]安裝工程：涵蓋[電氣、給排水、消防、暖通等具體安裝工程內(nèi)容]配套工程：包含[道路、綠化、停車場(chǎng)等配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目投資建設(shè)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)，享有決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的條件。對(duì)乙方提交的項(xiàng)目文件、資料等進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得委托費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展項(xiàng)目投資建設(shè)的相關(guān)工作。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行受托人職責(zé)，完成項(xiàng)目投資建設(shè)的各項(xiàng)工作。制定項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究、項(xiàng)目報(bào)批、工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目投資效益最大化。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目投資建設(shè)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件、資料，項(xiàng)目結(jié)束后按照檔案管理規(guī)定移交甲方。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.項(xiàng)目完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并通過甲方審查后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.項(xiàng)目完成工程招標(biāo)并確定施工單位后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目變更1.如因甲方原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目投資建設(shè)計(jì)劃，并向甲方提交變更方案。變更方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。因項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整委托費(fèi)用和建設(shè)周期。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決變更事宜，由此造成的損失由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成項(xiàng)目投資建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)解決問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。如因乙方原因給甲方造成惡劣影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議