房屋閣樓裝修協(xié)議書

房屋閣樓裝修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋閣樓（以下簡稱"該閣樓"），欲對其進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋閣樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修范圍本協(xié)議所指的裝修范圍為甲方房屋閣樓的全部空間，包括但不限于頂面、墻面、地面的裝飾裝修，水電線路改造，閣樓門窗的更換或修繕等。具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：頂面：采用[具體材料及工藝]進(jìn)行吊頂處理，確保平整、牢固、美觀。墻面：使用[墻面材料及工藝，如乳膠漆品牌及型號、壁紙材質(zhì)等]，顏色搭配協(xié)調(diào)，無明顯瑕疵。地面：鋪設(shè)[地面材料及工藝，如木地板材質(zhì)及規(guī)格、地磚品牌及型號等]，保證地面平整、防滑、耐磨。水電線路：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保線路安全、合理，插座及開關(guān)位置符合使用需求。門窗：更換為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]的門窗，保證密封性、隔音性良好，開啟靈活。3.裝修工期本裝修工程預(yù)計(jì)自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和效果。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該閣樓的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、閣樓原始結(jié)構(gòu)圖等，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接口等。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備或變更設(shè)計(jì)方案等，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工。按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和工期。在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。對裝修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電改造完成、木工工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方無息支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常施工，應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[違約轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保維修響應(yīng)期限]日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保維修逾期違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行