房子被淹合同協(xié)議書

房子被淹合同協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責任方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方位于[房屋具體地址]的房屋遭受水淹，給甲方造成了一定的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及損失情況說明（一）房屋基本情況甲方房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，于[建成時間]建成。該房屋用途為[居住、辦公等具體用途]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等]。（二）水淹情況及損失明細1.水淹原因：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及共同確認，此次房屋被淹是由于乙方[具體原因，如乙方房屋水管破裂、排水管道堵塞等]導(dǎo)致的。2.水淹范圍：水淹涉及甲方房屋的[具體房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]，其中[詳細描述各區(qū)域受淹程度，如地板浸泡深度、墻面水漬高度等]。3.損失明細：裝修損失：包括墻面壁紙受潮脫落[X]平方米，損失金額預(yù)計為[X]元；地板泡水變形[X]平方米，損失金額預(yù)計為[X]元；天花板水漬損壞[X]平方米，損失金額預(yù)計為[X]元。家具損失：[列舉受損家具名稱及受損情況，如沙發(fā)被水浸泡，皮質(zhì)損壞，價值損失[X]元；衣柜受潮，板材變形，價值損失[X]元等]，共計損失金額預(yù)計為[X]元。電器損失：[說明受損電器型號及受損情況，如電視主板進水無法開機，價值損失[X]元；冰箱壓縮機損壞，價值損失[X]元等]，共計損失金額預(yù)計為[X]元。其他損失：[如因水淹導(dǎo)致的文件資料損壞、室內(nèi)物品發(fā)霉等造成的間接損失，詳細說明損失情況及金額估算]，預(yù)計損失金額為[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因房屋被淹造成的損失進行賠償。有權(quán)要求乙方采取合理措施盡快解決水淹問題，恢復(fù)房屋正常使用功能。在乙方履行賠償義務(wù)前，有權(quán)拒絕乙方不合理的使用房屋的要求（若乙方需要進入房屋進行相關(guān)處理，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意）。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋被淹的相關(guān)情況及損失明細，配合乙方進行現(xiàn)場勘查和損失評估。在乙方進行房屋修復(fù)及賠償事宜處理過程中，給予必要的協(xié)助和配合，提供相關(guān)資料和信息。妥善保管受損物品，防止損失進一步擴大，因甲方自身原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，不得就擴大的損失要求乙方賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承擔賠償責任的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供合理的損失證據(jù)及相關(guān)資料。有權(quán)對甲方提出的損失賠償要求進行核實和評估，對于不合理的部分有權(quán)提出異議。2.義務(wù)對房屋被淹的原因承擔全部責任，積極采取有效措施對水淹問題進行處理，包括但不限于修復(fù)損壞的管道、清理積水、對受淹房屋進行排水、干燥處理等，確保房屋恢復(fù)正常使用狀態(tài)。根據(jù)本協(xié)議約定，及時、足額地向甲方支付賠償款，賠償范圍包括但不限于甲方因房屋被淹遭受的直接損失（如裝修、家具、電器等損失）以及合理的間接損失（如有）。在處理水淹問題及賠償事宜過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意拖延或拒絕履行義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處理受損房屋內(nèi)的物品或設(shè)施設(shè)備。三、賠償方式及時間（一）賠償方式乙方應(yīng)以貨幣形式向甲方支付賠償款，賠償款應(yīng)涵蓋本協(xié)議約定的甲方全部損失。（二）賠償時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，用于甲方進行初步的損失處理和修復(fù)準備工作。2.乙方應(yīng)在完成對水淹問題的處理（包括但不限于修復(fù)損壞部位、確保房屋無積水、干燥達標等），且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余全部賠償款。四、損失評估及確認（一）評估方式雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)對甲方房屋因水淹造成的損失進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，采用科學合理的評估方法，對各項損失進行準確評估。（二）評估費用承擔評估費用由[承擔方，可約定雙方各自承擔一定比例或由責任方全額承擔]承擔。（三）評估結(jié)果確認1.評估機構(gòu)出具評估報告后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對評估結(jié)果進行書面確認。如雙方對評估結(jié)果無異議，則以評估報告確定的損失金額作為乙方賠償?shù)囊罁?jù)。2.若一方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后的[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，并說明理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決異議，如協(xié)商不成，可共同委托另一家專業(yè)評估機構(gòu)進行重新評估，重新評估的結(jié)果為最終結(jié)果，由此產(chǎn)生的費用由提出異議方先行墊付，若重新評估結(jié)果與原評估結(jié)果差異較大，由責任方承擔全部重新評估費用及因評估結(jié)果調(diào)整導(dǎo)致的賠償金額變化部分。五、房屋修復(fù)及質(zhì)量保證（一）修復(fù)責任乙方負責組織專業(yè)人員對因水淹造成損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備進行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范，恢復(fù)房屋原狀及正常使用功能。（二）修復(fù)方案制定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的房屋修復(fù)方案，修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、修復(fù)時間計劃、使用的材料及質(zhì)量標準等內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面認可。（三）修復(fù)時間乙方應(yīng)按照修復(fù)方案確定的時間計劃進行修復(fù)工作，原則上修復(fù)工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因特殊情況需要延長修復(fù)時間的，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明延長原因及預(yù)計延長時間，甲方同意后方可延長。（四）質(zhì)量保證1.乙方對修復(fù)后的房屋及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負責，質(zhì)保期為自修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿前[X]個工作日內(nèi)，對房屋修復(fù)質(zhì)量進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供房屋被淹情況及損失明細，或故意隱瞞、虛報損失，導(dǎo)致乙方多支付賠償款的，甲方應(yīng)將多收取的賠償款退還乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行現(xiàn)場勘查、損失評估、房屋修復(fù)等工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù)或造成損失擴大的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對水淹問題進行處理或未達到修復(fù)質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責重新處理或修復(fù)，直至達到要求為止，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行或拖延履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處理受損房屋內(nèi)的物品或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照物品或設(shè)施設(shè)備價值的[X]倍向甲方賠償損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一