店面終止租賃協議書

店面終止租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就店面終止租賃事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.店面位置：本協議所涉及的店面位于[詳細地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。店面現狀為[描述店面目前的裝修、設施設備等情況]。2.租賃用途：該店面用于[承租方原租賃用途，如商業(yè)經營、辦公等]。3.附屬設施設備：店內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉詳細的設施設備清單，如空調[品牌及型號]臺、貨架[數量]個、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]套等]，雙方確認在本協議簽訂之日，上述設施設備均能正常使用。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退店面。有權檢查乙方對店面的使用及設施設備的維護情況，如發(fā)現乙方有損壞店面或設施設備的行為，有權要求乙方修復或賠償。義務按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金。協助乙方辦理與店面相關的工商、稅務等注銷或變更手續(xù)（如有需要）。在乙方騰退店面后，負責與相關部門協調辦理店面交接手續(xù)（如物業(yè)等）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。在騰退店面時，有權要求甲方對店面內屬于乙方的物品進行合理的處置時間安排。義務按照本協議約定的時間和方式，將店面騰空并交還給甲方。騰空店面時，應保持店面及附屬設施設備的完好，不得損壞墻面、地面、門窗等結構及設施設備。結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。負責辦理與店面相關的工商、稅務等注銷或變更手續(xù)（如有需要），并承擔因辦理上述手續(xù)產生的一切費用。在騰退店面后，配合甲方辦理店面交接手續(xù)（如物業(yè)等），提供必要的協助。三、租金及押金退還1.租金退還：經雙方核算，乙方已支付至[具體日期]的租金，剩余租金為人民幣[X]元。甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，且已結清所有費用的情況下，甲方應在乙方騰空店面并辦理完交接手續(xù)之日起[X]個工作日內，將押金人民幣[X]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。四、費用結算1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提供租賃期間水電費、物業(yè)費等費用的繳納憑證，雙方進行核對結算。如乙方存在欠費情況，應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內補繳完畢。2.對于乙方在租賃期間因經營活動產生的稅務費用，由乙方自行承擔并負責結清。甲方應提供必要的協助，如提供相關租賃證明文件等（如有需要）。五、店面騰空及交接1.騰空時間：乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將店面騰空并通知甲方進行驗收。2.驗收標準：店面應保持清潔、衛(wèi)生，墻面、地面、門窗等結構及設施設備應完好無損，附屬設施設備應能正常使用。如發(fā)現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.交接手續(xù)：乙方騰空店面后，雙方應共同辦理店面交接手續(xù)，填寫店面交接清單。交接清單應包括店面的鑰匙、門禁卡、設施設備清單等物品的交接情況。雙方在交接清單上簽字確認后，即視為店面交接完成。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續(xù)或交接店面的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空店面并交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空店面，由此產生的費用及損失由乙方承擔。若乙方在騰空店面時損壞店面或附屬設施設備，應按照損壞物品的市場價值進行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內補繳完畢。如乙方逾期仍未補繳，甲方有權采取進一步的法律措施追討欠費及違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充