影城買賣合同協(xié)議書

影城買賣合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處影城相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該影城相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就影城買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.影城基本情況影城名稱為[影城具體名稱]，位于[影城詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。影城共有影廳[X]個(gè)，其中包括[具體影廳類型及數(shù)量，如普通2D影廳X個(gè)、3D影廳X個(gè)、IMAX影廳X個(gè)等]，座位總數(shù)為[X]個(gè)。影城配備了先進(jìn)的放映設(shè)備，包括但不限于[列舉主要放映設(shè)備名稱及品牌，如激光放映機(jī)品牌及型號(hào)、音響系統(tǒng)品牌及參數(shù)等]，能夠提供高質(zhì)量的觀影體驗(yàn)。影城的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括舒適的座椅、專業(yè)的燈光系統(tǒng)、先進(jìn)的售票系統(tǒng)等。2.影城經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益甲方將影城的經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)自主決定影城的經(jīng)營(yíng)策略、影片排片、票價(jià)制定等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。影城目前擁有有效的電影放映經(jīng)營(yíng)許可證，許可證編號(hào)為[許可證編號(hào)]，有效期至[具體到期日期]。甲方應(yīng)確保在合同簽訂前，該許可證處于合法有效狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證的延續(xù)或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。影城與多家電影發(fā)行公司建立了合作關(guān)系，目前正在上映的影片有[列舉正在上映的影片名稱]，乙方有權(quán)繼續(xù)使用這些合作關(guān)系，確保影城的影片供應(yīng)。影城擁有一批固定的會(huì)員客戶群體，會(huì)員總數(shù)為[X]人，會(huì)員信息包括會(huì)員卡號(hào)、姓名、聯(lián)系方式、充值金額等。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的會(huì)員信息清單，并協(xié)助乙方完成會(huì)員信息的交接和后續(xù)管理工作。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露影城的真實(shí)情況，包括但不限于影城的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確保影城的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供影城的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。協(xié)助乙方辦理影城相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，包括但不限于影城的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映經(jīng)營(yíng)許可證等證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，妥善保管影城的設(shè)備設(shè)施、辦公用品等資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的完好無損。在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交接影城的資產(chǎn)，并提供資產(chǎn)清單。負(fù)責(zé)處理影城在合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手影城后不會(huì)因之前的債權(quán)債務(wù)問題受到任何影響。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用影城的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得從事任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付影城相關(guān)權(quán)益，并提供必要的協(xié)助和支持。在接收影城后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理影城，包括但不限于影片排片、票價(jià)制定、廣告招商等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。在接收影城后，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)管理影城，確保影城的正常運(yùn)營(yíng)和觀眾的觀影安全。負(fù)責(zé)影城設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。承擔(dān)影城在合同簽訂后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將影城轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或修改影城的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定影城的購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該購買價(jià)款包含影城的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、會(huì)員客戶群體等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方為辦理相關(guān)過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成影城相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，并將影城的資產(chǎn)、證照等全部交接給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方支付定金后，如因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或乙方要求解除合同的，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或甲方要求解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將影城的資產(chǎn)、證照等全部交接給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)在交付前，對(duì)影城的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和整理，并制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單。在交付時(shí)，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量與清單一致。甲方應(yīng)將影城的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電影放映經(jīng)營(yíng)許可證等證照原件及相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)。甲方應(yīng)將影城的會(huì)員信息清單及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成會(huì)員信息的交接和后續(xù)管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付影城相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的影城相關(guān)信息存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理影城相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自使用影城的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或從事任何損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將影城轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方轉(zhuǎn)讓或合作經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)管理影城，導(dǎo)致影城出現(xiàn)安全事故或受到行政處罰等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力