房屋出資構(gòu)成協(xié)議書

房屋出資構(gòu)成協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的出資事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.該房屋現(xiàn)狀為[毛坯、裝修等具體狀態(tài)]，包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因該房屋出資而產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。對該房屋的出資構(gòu)成及相關(guān)事宜享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額及時(shí)間向該房屋出資。協(xié)助乙方辦理與該房屋出資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的出資款項(xiàng)用于該房屋相關(guān)事宜。對該房屋的出資構(gòu)成及相關(guān)事宜享有知情權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)該房屋的日常管理、維護(hù)及使用過程中的相關(guān)費(fèi)用支出（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等），并提供相應(yīng)的費(fèi)用憑證供甲方查閱。按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。定期向甲方通報(bào)該房屋的使用情況及出資款項(xiàng)的使用情況。在本協(xié)議終止或解除后，按照本協(xié)議約定向甲方返還相應(yīng)的出資權(quán)益或協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、出資構(gòu)成及方式1.雙方約定，該房屋的出資構(gòu)成如下：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占該房屋出資比例的[X]%。乙方以貨幣方式出資人民幣[Y]元，占該房屋出資比例的[Y]%。2.出資時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期1]前將出資款項(xiàng)人民幣[X]元支付至以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)于[具體日期2]前將出資款項(xiàng)人民幣[Y]元支付至以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋權(quán)益分配1.基于雙方的出資比例，雙方按以下方式享有該房屋的權(quán)益：甲方享有該房屋[X]%的所有權(quán)份額及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權(quán)。乙方享有該房屋[Y]%的所有權(quán)份額及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權(quán)。2.該房屋的出租收益、增值收益等按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。如因該房屋產(chǎn)生租金收入，租金收入扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用后，剩余部分按照雙方出資比例于每月[具體日期]進(jìn)行分配。五、房屋管理與使用1.雙方共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，如自住、出租等。在房屋使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約等相關(guān)規(guī)定。2.如需對該房屋進(jìn)行裝修、改造或重大維修，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或維修費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。3.任何一方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有特殊情況需處置該房屋權(quán)益，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的出資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房屋出資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的出資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照該房屋出資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動或擅自處置該房屋權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照該房屋出資總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以