房屋拖管公司協(xié)議書(shū)

房屋拖管公司協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：[房屋拖管公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拖管的需求，乙方具備提供房屋拖管服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拖管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方拖管的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。2.拖管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行全面拖管服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的檢查與維修、安全防范等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：日常維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋的墻面、地面、門(mén)窗等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔。清潔衛(wèi)生：乙方需按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和周期對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行清潔，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域，保持房屋環(huán)境干凈、整潔。設(shè)施設(shè)備檢查與維修：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的水電設(shè)施、管道系統(tǒng)、電器設(shè)備等進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患和故障，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于需要維修或更換的部件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。安全防范：乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保房屋的安全。包括安裝門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，加強(qiáng)對(duì)房屋周邊的巡邏，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入房屋，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供拖管服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解房屋拖管情況，包括維護(hù)記錄、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等，確保乙方能夠全面了解房屋情況，以便開(kāi)展拖管服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拖管服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助和支持。如房屋狀況發(fā)生重大變化或甲方有特殊需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拖管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)拖管服務(wù)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋拖管服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。建立健全房屋拖管服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄房屋的維護(hù)、維修、清潔等情況，定期向甲方報(bào)告。妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)資料，不得泄露甲方的隱私信息。在拖管服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的拖管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拖管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用包含乙方提供拖管服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的拖管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拖管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停拖管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拖管服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供拖管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拖管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е录追椒课菰馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上協(xié)議內(nèi)容是基于雙方真實(shí)意思表示，