承包土地收回協(xié)議書

承包土地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.乙方通過(guò)合法程序承包了位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.現(xiàn)因[具體收回土地原因]，甲方需要收回該承包土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方收回乙方承包土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的土地勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議附件一。2.土地用途乙方承包期間，該土地主要用于[土地實(shí)際用途]。3.土地現(xiàn)狀目前土地上附著有[列舉地上附著物情況，如農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)，該記錄作為本協(xié)議附件二。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回乙方承包的土地。對(duì)收回土地的地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收回土地的補(bǔ)償費(fèi)用。在收回土地過(guò)程中，應(yīng)遵循合法、合理、公平的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因土地收回而應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。在甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回土地。對(duì)甲方收回土地的行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有異議時(shí)，有權(quán)提出協(xié)商或通過(guò)合法途徑解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方收回土地，包括清理土地上的農(nóng)作物、拆除地上建筑物及設(shè)施設(shè)備等。不得在本協(xié)議約定的收回期限屆滿后繼續(xù)占用土地或干擾甲方的收回工作。向甲方提供與土地承包及地上附著物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。三、收回土地的補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成甲方應(yīng)向乙方支付的土地收回補(bǔ)償費(fèi)用包括以下各項(xiàng)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償：根據(jù)土地剩余承包期限、土地預(yù)期收益等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償：農(nóng)作物補(bǔ)償：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)估算，農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。建筑物及設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：[建筑物名稱1]補(bǔ)償：根據(jù)建筑物的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。[建筑物名稱2]補(bǔ)償：評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。[設(shè)施設(shè)備名稱1]補(bǔ)償：評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。[設(shè)施設(shè)備名稱2]補(bǔ)償：評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：考慮到乙方因土地收回可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成土地清理及地上附著物拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，向甲方出具收款憑證。甲方支付剩余款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。四、土地收回時(shí)間及交接1.土地收回時(shí)間雙方約定，甲方于[收回日期]正式收回該土地。乙方應(yīng)在該日期前完成土地清理及地上附著物拆除工作，并將土地及相關(guān)資料完整地交付給甲方。2.土地交接在土地收回當(dāng)日，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。乙方應(yīng)向甲方提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地租賃合同及地上附著物相關(guān)資料等原件，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)出具土地交接確認(rèn)書，雙方各執(zhí)一份。確認(rèn)書應(yīng)包括土地現(xiàn)狀、地上附著物清理情況等內(nèi)容。五、地上附著物的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的土地收回日期前自行清理地上農(nóng)作物。清理過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染。2.對(duì)于地上建筑物及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除。拆除后的建筑物材料及設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但乙方應(yīng)在拆除后[X]日內(nèi)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)土地原狀。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成地上附著物清理及拆除工作，甲方有權(quán)自行組織清理和拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在收回土地過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方收回土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的土地承包及地上附著物相關(guān)資料和信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定清理地上附著物或拆除建筑物及設(shè)施設(shè)備，除按照本協(xié)議第五條的約定處理外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的額外損失，包括但不限于延誤土地使用造成的經(jīng)濟(jì)損失、清理和拆除費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。