建材門市轉讓協(xié)議書

建材門市轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的建材門市，乙方愿意受讓該建材門市，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、建材門市基本情況1.門市位置：該建材門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍：主要經營各類建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、瓷磚、衛(wèi)浴產品等。3.店內設施：店內現有裝修、設備、庫存商品等，具體清單見本協(xié)議附件《建材門市設備及庫存清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方轉讓該建材門市的所有權益及店內現有設施、庫存商品等。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到首付款后，向乙方交付建材門市相關證照、鑰匙及其他物品。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在完成工商、稅務等相關變更登記手續(xù)之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證所轉讓的建材門市為其合法所有，并有權進行轉讓。如實向乙方告知建材門市的經營狀況、財務狀況、債權債務等情況，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理建材門市的工商、稅務等相關變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續(xù)產生的相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在轉讓前妥善保管店內設施、庫存商品等，不得擅自處置或損壞。在交付給乙方時，應保證設施完好、商品數量及質量符合約定。負責處理轉讓前該建材門市的所有債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、交付相關證照及物品等。在支付轉讓款后，有權占有、使用和經營該建材門市。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔因受讓該建材門市而產生的所有費用，包括但不限于工商登記費、稅費、水電費、物業(yè)費等。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營該建材門市。不得從事違法違規(guī)經營活動，否則應自行承擔相應法律責任。在經營過程中，應妥善保管店內設施、庫存商品等，如因乙方原因造成設施損壞或商品丟失、損壞的，乙方應承擔賠償責任。尊重甲方及店內員工的合法權益，不得無故辭退員工或采取其他損害員工利益的行為。如因乙方原因導致員工糾紛的，乙方應負責處理并承擔相應責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應在[具體日期]進行店鋪交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保交接順利進行。2.交接內容：甲方應向乙方交付建材門市的相關證照，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證、組織機構代碼證等（如有）。甲方應將店內設施、庫存商品等按照附件《建材門市設備及庫存清單》的內容進行清點和交接。交接過程中，雙方應共同在場，對設施的完好情況、商品的數量及質量進行確認。如發(fā)現實際情況與清單不符的，應及時協(xié)商解決。甲方應向乙方提供店鋪的租賃合同（如有），并協(xié)助乙方與房東溝通，辦理租賃合同的變更手續(xù)（如需要）。甲方應向乙方移交與店鋪經營相關的其他資料，如客戶名單、供應商信息、銷售記錄等。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞重要信息、未協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、擅自處置店內設施或庫存商品等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付相關證照、物品或辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收店鋪或未按照約定經營店鋪，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日