抵押貸款調(diào)解協(xié)議書

抵押貸款調(diào)解協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體資金需求用途]需要資金，向甲方申請抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其所有的[抵押物詳細(xì)信息，包括名稱、位置、數(shù)量、狀況等]作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、抵押物詳細(xì)信息1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址]3.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.抵押物狀況：[抵押物的使用情況、是否存在瑕疵等詳細(xì)狀況說明]5.抵押物所有權(quán)人：乙方6.抵押物權(quán)利憑證：[如房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)等相關(guān)權(quán)利證書編號(hào)]二、抵押貸款金額、期限及利率1.貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.貸款利率：按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如年利率%]執(zhí)行。利息計(jì)算方式為：利息=貸款金額×年利率×實(shí)際使用天數(shù)÷365（或366，根據(jù)具體年份確定）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與抵押擔(dān)保相關(guān)的資料，并對抵押物的狀況進(jìn)行調(diào)查、評估。在乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。在處分抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，并將處分抵押物所得款項(xiàng)按照法定順序優(yōu)先用于清償乙方所欠甲方的貸款本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。如處分抵押物所得款項(xiàng)不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償剩余未清償部分。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與抵押物及貸款申請相關(guān)的所有資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按時(shí)足額向甲方償還貸款本金及利息。如遇特殊情況不能按時(shí)還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方要求提供相應(yīng)的展期或還款計(jì)劃。妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在本協(xié)議履行期間，如抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并確保變動(dòng)不影響甲方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)完成后，雙方應(yīng)共同妥善保管抵押登記證明文件。如遇抵押登記證明文件遺失、損壞等情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)補(bǔ)辦。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因處分抵押物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日