拎包入住訂單協(xié)議書

拎包入住訂單協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有拎包入住的需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)及配套標(biāo)的物的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方提供的拎包入住服務(wù)及相關(guān)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）拎包入住服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆進(jìn)行粉刷，確保墻面平整、光滑，無裂縫、掉粉現(xiàn)象。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號]木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑地磚，地面材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無異味。頂面：客廳、臥室采用[具體造型及材料]吊頂，廚房、衛(wèi)生間集成吊頂，吊頂應(yīng)安裝牢固，無變形、松動。2.家具配置客廳：配備[具體尺寸及品牌]沙發(fā)、[具體尺寸及品牌]茶幾、[具體尺寸及品牌]電視柜、[具體尺寸及品牌]餐桌椅（如有）等。臥室：每間臥室配備[具體尺寸及品牌]床、[具體尺寸及品牌]衣柜、[具體尺寸及品牌]床頭柜等。廚房：配備[具體品牌及型號]櫥柜、[具體品牌及型號]抽油煙機(jī)、[具體品牌及型號]爐灶、[具體品牌及型號]水槽等廚房電器及用品。衛(wèi)生間：配備[具體品牌及型號]馬桶、[具體品牌及型號]洗手盆、[具體品牌及型號]淋浴設(shè)施（如有）等。3.家電配置客廳：配備[具體品牌及型號]電視機(jī)、[具體品牌及型號]空調(diào)等。臥室：每間臥室配備[具體品牌及型號]空調(diào)。廚房：配備[具體品牌及型號]冰箱、[具體品牌及型號]洗衣機(jī)等。4.軟裝布置客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域配備窗簾、裝飾畫、綠植等軟裝物品，營造溫馨舒適的居住環(huán)境。軟裝物品應(yīng)符合整體裝修風(fēng)格，材質(zhì)環(huán)保，無質(zhì)量問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)標(biāo)的物，并要求乙方按照原狀返還，如乙方對房屋及相關(guān)標(biāo)的物造成損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及相關(guān)標(biāo)的物，并確保房屋及相關(guān)標(biāo)的物符合拎包入住的條件。負(fù)責(zé)對房屋及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及相關(guān)標(biāo)的物的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，提供必要的幫助和支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如房屋及相關(guān)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修或更換。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及相關(guān)標(biāo)的物。如因乙方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)標(biāo)的物出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及相關(guān)標(biāo)的物，如乙方對房屋及相關(guān)標(biāo)的物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)標(biāo)的物，保持房屋及相關(guān)標(biāo)的物的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞公共設(shè)施。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃甲方提供的拎包入住服務(wù)及相關(guān)標(biāo)的物，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。四、租賃期限（一）租賃期限起始日本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃期限終止日本協(xié)議租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定及時返還房屋及相關(guān)標(biāo)的物。五、房屋及相關(guān)標(biāo)的物的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及相關(guān)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及相關(guān)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或損壞的，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，確保房屋及相關(guān)標(biāo)的物符合拎包入住的條件。（二）返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)標(biāo)的物按照原狀返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對房屋及相關(guān)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接清單。如乙方對房屋及相關(guān)標(biāo)的物造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按照約定時間返還房屋及相關(guān)標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋及相關(guān)標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)裝修、公共設(shè)施設(shè)備等的維修和保養(yǎng)，確保房屋及相關(guān)標(biāo)的物的正常使用功能。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)自有物品及家具家電等的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致自有物品及家具家電等出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因不可抗力或第三人原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)標(biāo)的物出現(xiàn)損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。（二）維修通知乙方在使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物過程中發(fā)現(xiàn)需要維修的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)維修的，應(yīng)及時向乙方說明情況，并協(xié)商確定維修時間。（三）緊急維修如遇房屋及相關(guān)標(biāo)的物出現(xiàn)緊急情況（如漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑龋?，乙方?yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，以避免損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保房屋及相關(guān)標(biāo)的物的安全使用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋及相關(guān)標(biāo)的物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及相關(guān)標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋及相關(guān)標(biāo)的物無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋及相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋及相關(guān)標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電