建設住房安全協(xié)議書

建設住房安全協(xié)議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行住房建設項目，乙方具備相應的建設施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就住房建設工程的安全事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[住房建設項目具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：住房建設包括[具體描述房屋結構、層數(shù)、建筑面積等]。配套設施建設涵蓋[列舉如道路、綠化、水電安裝等具體配套項目]。4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程建設安全情況進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。對乙方違反安全規(guī)定的行為有權要求立即糾正，情節(jié)嚴重的有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方有足夠資金用于安全措施的落實。協(xié)調處理施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照合同約定提供相關資料和條件。在安全施工措施得到保障的前提下，按照合同約定獲取工程款項。2.義務遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)、標準規(guī)范，制定安全管理制度和操作規(guī)程。建立健全安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。對施工人員進行安全教育培訓，保證施工人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，未經安全教育培訓或者經教育未合格的人員，不得上崗作業(yè)。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險部位采取防護措施，確保施工安全。定期對施工現(xiàn)場的安全設施、設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。按照規(guī)定為施工人員配備符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督其正確佩戴和使用。制定生產安全事故應急救援預案，配備必要的應急救援器材、設備，并定期組織演練。接受甲方及相關部門的安全監(jiān)督檢查，對提出的整改意見及時落實整改。三、安全施工措施（一）施工前準備1.乙方應組織人員對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定詳細的施工安全方案，明確安全防范措施和應急處置預案。2.對施工現(xiàn)場的地下管線、建筑物等進行詳細調查，采取有效的保護措施，避免因施工造成損壞。（二）施工過程中的安全措施1.施工現(xiàn)場實行封閉管理，設置圍擋和大門，圍擋高度應符合相關標準要求。2.施工場地應進行硬化處理，保持道路暢通，排水良好，防止積水影響施工安全。3.施工現(xiàn)場的臨時用電應符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》的要求，采用TNS系統(tǒng)，做到"三級配電、兩級保護"。4.施工機械和設備應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全性能良好，操作人員應持證上崗。5.高處作業(yè)應設置可靠的安全防護設施，如腳手架、吊籃、安全網等，并系好安全帶。6.動火作業(yè)應辦理動火審批手續(xù)，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護。7.施工現(xiàn)場應設置消防通道和消防水源，配備足夠的滅火器材，確保消防安全。（三）季節(jié)性施工安全措施1.夏季施工應做好防暑降溫工作，合理調整作業(yè)時間，避免高溫時段露天作業(yè)。2.冬季施工應做好防寒保暖工作，對機械設備采取防寒措施，防止凍裂。3.雨季施工應做好防雨、防汛工作，對施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)進行檢查和維護，確保排水暢通。四、安全責任劃分（一）甲方責任1.因甲方提供的資料不準確、不完整或協(xié)調不力導致乙方施工安全受到影響的，甲方承擔相應責任。2.對乙方提出的關于施工安全的合理要求，甲方應及時給予支持和配合，否則因甲方原因導致安全事故的，甲方承擔相應責任。（二）乙方責任1.乙方在施工過程中因自身安全管理不善、違反安全規(guī)定等原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行安全義務，導致施工現(xiàn)場存在安全隱患，經甲方或相關部門指出后未及時整改的，乙方承擔由此產生的一切后果。五、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定提供相關資料、支付工程款項或協(xié)調處理周邊關系，導致乙方施工延誤或安全受到影響的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照國家及地方有關安全生產法律法規(guī)、標準規(guī)范施工，或未履行本協(xié)議約定的安全義務，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.乙方因安全問題被相關部門責令整改而未及時整改的，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________