抵押貸款代理協(xié)議書

抵押貸款代理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有抵押貸款需求，乙方具備提供相關(guān)代理服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物：甲方擬以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)作為抵押物，向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體貸款金額以貸款機(jī)構(gòu)最終審批為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供抵押貸款申請(qǐng)的全程代理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的各類文件資料，如身份證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水等；代表甲方向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度；在貸款審批通過后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押登記合法有效；協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及相關(guān)抵押合同等法律文件；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理貸款申請(qǐng)及抵押過程中出現(xiàn)的各種問題，直至貸款成功發(fā)放至甲方指定賬戶。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其辦理抵押貸款事宜的進(jìn)展情況，隨時(shí)向乙方咨詢相關(guān)問題；在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施；在貸款申請(qǐng)成功獲批后，有權(quán)按照借款合同的約定使用貸款資金。2.義務(wù)向乙方提供辦理抵押貸款所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料，并保證所提供資料的合法性、有效性；如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生任何法律責(zé)任，均由甲方自行承擔(dān)；積極配合乙方的工作，按照乙方的要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、辦理手續(xù)；按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用；在貸款審批過程中，如貸款機(jī)構(gòu)要求甲方補(bǔ)充或更正資料，甲方應(yīng)及時(shí)配合提供；確保用于抵押的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等情況；否則，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及貸款機(jī)構(gòu)造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用；在辦理抵押貸款過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；在因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或無法完成委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失；對(duì)于甲方提供的文件資料，有權(quán)進(jìn)行合理審查，但不對(duì)資料的真實(shí)性承擔(dān)保證責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的抵押貸款代理服務(wù)；嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息；及時(shí)向甲方通報(bào)貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，如遇重大問題或變化應(yīng)立即告知甲方；協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效溝通，爭(zhēng)取最有利的貸款條件；辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益；妥善保管甲方提供的文件資料，在貸款手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行妥善處理。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方辦理抵押貸款申請(qǐng)、溝通協(xié)調(diào)、抵押登記等全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，但不包括貸款機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等第三方費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在貸款申請(qǐng)成功獲批且抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方提供虛假資料或不配合乙方工作導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支出的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等），并按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功獲得貸款或抵押登記手續(xù)未能按時(shí)辦理完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的抵押貸款代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效