房屋授權(quán)合同協(xié)議書

房屋授權(quán)合同協(xié)議書?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被授權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋的相關(guān)權(quán)利授權(quán)給乙方，乙方愿意接受該授權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方使用該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______（毛坯/簡裝/精裝等）。房屋附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等）。2.授權(quán)使用范圍乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取授權(quán)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在甲方違反本合同約定時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用及與該房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式1.授權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的授權(quán)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。授權(quán)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、授權(quán)期限1.本合同的授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年。五、房屋交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效后的______日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.返還合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，或者交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的，甲方應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付授權(quán)費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或者在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還該房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照授權(quán)費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等