房產(chǎn)財產(chǎn)分家協(xié)議書

房產(chǎn)財產(chǎn)分家協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及財產(chǎn)情況說明（一）房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)一地址：[房屋詳細地址1]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、自建私房等]產(chǎn)權(quán)登記情況：登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號]2.房產(chǎn)二地址：[房屋詳細地址2]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、自建私房等]產(chǎn)權(quán)登記情況：登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號]（二）其他財產(chǎn)情況1.車輛車牌號：[車牌號1]車輛品牌及型號：[車輛詳細信息1]登記情況：登記在[車輛所有人姓名]名下2.存款甲乙雙方在[銀行名稱]的存款共計人民幣[X]元，其中甲方名下存款為人民幣[X]元，乙方名下存款為人民幣[X]元。3.家具家電位于[房屋地址]內(nèi)的家具家電包括但不限于[詳細列舉家具家電名稱及品牌等信息]。二、房產(chǎn)財產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)一歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算方式為：根據(jù)房產(chǎn)一的市場評估價值，結(jié)合雙方協(xié)商確定的比例，房產(chǎn)一市場評估價值為人民幣[評估價值金額]元，甲方獲得房產(chǎn)應(yīng)支付給乙方補償款為市場評估價值的[X]%。2.房產(chǎn)二歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款的計算方式為：根據(jù)房產(chǎn)二的市場評估價值，結(jié)合雙方協(xié)商確定的比例，房產(chǎn)二市場評估價值為人民幣[評估價值金額]元，乙方獲得房產(chǎn)應(yīng)支付給甲方補償款為市場評估價值的[X]%。（二）車輛分割車牌號為[車牌號1]的車輛歸甲方所有，甲方無需向乙方支付車輛補償款。甲方應(yīng)負責(zé)辦理車輛過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)。在車輛過戶手續(xù)辦理完畢之前，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的協(xié)助。（三）存款分割1.甲方名下在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元歸甲方所有。2.乙方名下在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元歸乙方所有。（四）家具家電分割位于[房屋地址]內(nèi)的家具家電歸[歸屬方]所有。[歸屬方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，對另一方進行適當補償，補償金額為人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)一及相關(guān)財產(chǎn)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付房屋補償款等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋補償款及其他應(yīng)付款項。負責(zé)辦理房產(chǎn)一的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)合法有效。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，及時向乙方提供必要的協(xié)助和信息。妥善保管和維護所分得的房產(chǎn)及其他財產(chǎn)，不得擅自處分。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或其他財產(chǎn)損壞、滅失或發(fā)生其他不利變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)二及相關(guān)財產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行支付房屋補償款等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補償款及其他應(yīng)付款項。負責(zé)辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)合法有效。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，及時向甲方提供必要的協(xié)助和信息。妥善保管和維護所分得的房產(chǎn)及其他財產(chǎn)，不得擅自處分。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或其他財產(chǎn)損壞、滅失或發(fā)生其他不利變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、款項支付方式及時間（一）支付方式房屋補償款及其他應(yīng)付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對方指定的銀行賬戶。（二）支付時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)一的房屋補償款人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)二的房屋補償款人民幣[X]元。3.關(guān)于家具家電補償款，[支付方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給另一方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理（一）辦理時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。（二）辦理流程及責(zé)任分工1.甲方負責(zé)準備辦理房產(chǎn)一產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于身份證、本協(xié)議等，并及時提交給不動產(chǎn)登記機構(gòu)。2.乙方負責(zé)準備辦理房產(chǎn)二產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于身份證、本協(xié)議等，并及時提交給不動產(chǎn)登記機構(gòu)。3.雙方應(yīng)相互配合，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，及時完成資料補充、簽字確認等手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任（一）付款違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付房屋補償款及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)及財產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋補償款及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)及財產(chǎn)總價值的[X]%向甲方支付違約金。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記違約若一方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因延遲辦理導(dǎo)致的房屋增值損失、對方為實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變更登記而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（三）擅自處分財產(chǎn)違約任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分所分得的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)的，該處分行為無效。擅自處分方應(yīng)按照該財產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)返還財產(chǎn)或賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒?，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知條款甲乙雙方確認本協(xié)議中所填寫的住址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。一方如有變更，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通