房屋日照影響協(xié)議書

房屋日照影響協(xié)議書?甲方（日照受影響方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（日照影響方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方的[具體行為或建設項目]對甲方房屋的日照產生了影響，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋具有合法的產權證書，產權人為甲方。（二）日照影響情況乙方在[具體位置]進行了[具體行為或建設項目，如新建建筑物、進行工程施工等]，該行為導致甲方房屋在冬至日滿窗日照時間減少至[X]小時以下（或其他具體的日照時間減少情況），對甲方房屋的日照產生了明顯影響。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取有效措施消除或減輕對甲方房屋日照的影響，恢復甲方房屋正常的日照時間。有權要求乙方賠償因日照影響給甲方造成的損失，包括但不限于房屋價值貶損、生活不便等方面的損失。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，協(xié)助乙方進行日照影響情況的調查和評估。按照本協(xié)議約定，配合乙方采取的消除或減輕日照影響的措施。（二）乙方權利義務1.權利在采取措施消除或減輕日照影響前，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方進入甲方房屋進行相關檢測、測量等。對于甲方提出的賠償要求，有權要求甲方提供相應的證據證明損失的存在及具體數(shù)額。2.義務承擔因自身行為導致甲方房屋日照受影響的責任，負責采取有效措施消除或減輕對甲方房屋日照的影響。具體措施包括但不限于[列舉可能采取的措施，如拆除部分建筑物、調整建設方案等]，并確保在[約定的時間期限]內完成。對因采取消除或減輕日照影響措施給甲方造成的合理損失，按照本協(xié)議約定進行賠償。三、賠償與補償（一）損失賠償1.乙方應根據甲方房屋日照受影響的程度、持續(xù)時間以及給甲方造成的實際損失情況，向甲方支付損失賠償金。損失賠償金的計算方式為：[詳細說明計算方式，如根據房屋市場價值因日照影響的貶損比例乘以房屋當前市場價值，加上因日照不便給甲方生活帶來的合理費用支出等]。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，向乙方提供因日照影響造成損失的相關證據，包括但不限于房屋評估報告、生活費用支出憑證等。乙方應在收到甲方提供的證據后的[X]日內進行審核，并提出書面意見。如乙方對甲方提供的證據無異議，則按照本協(xié)議約定的賠償計算方式支付賠償金；如乙方對證據有異議，雙方應共同委托有資質的第三方機構進行評估鑒定，鑒定費用由責任方承擔。（二）其他補償1.如乙方采取的消除或減輕日照影響的措施涉及對甲方房屋進行一定程度的改造或修繕，乙方應承擔相應的改造或修繕費用，并確保改造或修繕后的房屋質量符合相關標準和要求。改造或修繕費用的具體金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在實施改造或修繕前簽訂詳細的費用協(xié)議。2.因乙方采取措施消除日照影響給甲方造成的臨時居住不便等情況，乙方應給予甲方一定的臨時安置補償。臨時安置補償標準為每月[X]元，自乙方開始采取措施之日起計算，至日照影響消除之日止。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，或不配合乙方進行日照影響情況的調查、評估以及采取消除或減輕日照影響的措施，導致乙方無法及時、有效地解決日照影響問題，甲方應承擔因此給乙方造成的額外損失，包括但不限于增加的調查、評估費用，以及因甲方不配合導致的措施延誤所產生的費用等。2.若甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自采取可能影響乙方消除或減輕日照影響措施實施的行為，甲方應立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求采取有效措施消除或減輕對甲方房屋日照的影響，每逾期一日，應按照損失賠償金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部賠償款項，同時乙方應按照損失賠償金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方采取的消除或減輕日照影響的措施未能達到預期效果，導致甲方房屋日照仍未恢復正常，乙方應繼續(xù)采取措施直至達到本協(xié)議約定的日照標準，并承擔甲方因此產生的全部合理費用，包括但不限于再次評估鑒定費用、因日照未恢復正常給甲方造成的額外損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付損失賠償金、改造修繕費用、臨時安置補償?shù)瓤铐?，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，