按揭貸款和解協(xié)議書

按揭貸款和解協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在向甲方申請按揭貸款過程中，因[具體原因]出現(xiàn)還款困難，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就按揭貸款相關(guān)事宜達成如下和解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方于[貸款申請日期]向甲方申請按揭貸款，用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。貸款利率按照[具體利率標準]執(zhí)行。雙方簽訂了編號為[貸款合同編號]的《個人住房按揭貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），約定了還款方式、違約責任等條款。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原貸款合同約定，要求乙方按時足額償還貸款本息。在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取包括但不限于催收、宣布貸款提前到期、處置抵押物等措施。2.義務(wù)按照原貸款合同約定，按時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)資料負有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合原貸款合同約定的前提下，有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。在與甲方達成和解協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定調(diào)整還款計劃等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款計劃和方式，按時足額償還貸款本息。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供資料、簽署文件等。保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整。三、和解內(nèi)容（一）還款計劃調(diào)整雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，對乙方的還款計劃進行如下調(diào)整：1.還款期限延長：將原貸款期限延長[X]年，即新的貸款到期日期為[新到期日期]。2.還款金額調(diào)整：在延長的還款期限內(nèi)，乙方每月還款金額調(diào)整為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。具體還款明細如下：|期數(shù)|還款日期|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|還款總額||||||||[1]|[具體日期1]|[X]|[X]|[X]||[2]|[具體日期2]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......||[延長后的總期數(shù)]|[新到期日期前一個月日期]|[X]|[X]|[X]|（二）利率調(diào)整考慮到乙方的還款困難及雙方的和解情況，甲方同意在延長還款期限內(nèi)，貸款利率調(diào)整為[新利率標準]，該利率為固定利率，在新的還款期限內(nèi)保持不變。（三）抵押物處置限制在乙方按照本協(xié)議約定按時足額履行還款義務(wù)的前提下，甲方承諾在還款期限內(nèi)不對乙方的抵押物（即該房產(chǎn)）進行處置。如乙方出現(xiàn)連續(xù)[X]期以上逾期還款等違約情形，甲方有權(quán)按照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃和金額按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。2.若乙方累計逾期達到[X]期，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還剩余全部貸款本金、利息及相關(guān)費用，并按照原貸款合同約定追究乙方的違約責任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。（二）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定調(diào)整還款計劃、利率或擅自處置抵押物等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為糾正甲方違約行為而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字