房屋轉(zhuǎn)給親人協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)給親人協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[詳細(xì)地址]，具體門牌號為______。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋用途為______[如住宅、商業(yè)等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款人民幣______元（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在______[具體日期]前，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）；在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、契稅完稅證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款。3.乙方應(yīng)在房屋交付后，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，及時辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交接、水電氣過戶等。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應(yīng)包括房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、房屋用途、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容。3.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料由雙方按照房地產(chǎn)管理部門的要求各自準(zhǔn)備。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并配合辦理過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的房屋信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_