庫(kù)灣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

庫(kù)灣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[庫(kù)灣具體位置]的庫(kù)灣一處（以下簡(jiǎn)稱"該庫(kù)灣"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該庫(kù)灣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)灣基本情況該庫(kù)灣水域面積為[X]平方米，平均水深為[X]米，水域形狀較為規(guī)則，呈[具體形狀描述]。庫(kù)灣周邊地形地貌為[詳細(xì)描述周邊地形，如山地、平原等]，岸線長(zhǎng)度約為[X]米，岸邊植被覆蓋情況為[具體說(shuō)明，如樹(shù)木種類及覆蓋率等]。庫(kù)灣水源主要來(lái)自[水源地詳細(xì)說(shuō)明，如河流、地下水等]，水質(zhì)狀況良好，經(jīng)[檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱]檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)均符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]，可用于水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)用途。2.附屬設(shè)施情況庫(kù)灣內(nèi)現(xiàn)建有[數(shù)量]個(gè)魚(yú)塘，每個(gè)魚(yú)塘面積約為[X]平方米，魚(yú)塘底部平整，塘埂堅(jiān)固，具備良好的蓄水和養(yǎng)殖條件。設(shè)有進(jìn)水口[數(shù)量]個(gè)，進(jìn)水管道直徑為[X]厘米，材質(zhì)為[管道材質(zhì)]，水源供應(yīng)充足且穩(wěn)定；出水口[數(shù)量]個(gè)，出水管道直徑為[X]厘米，材質(zhì)為[管道材質(zhì)]，排水順暢。配備有[數(shù)量]臺(tái)增氧機(jī)，型號(hào)為[增氧機(jī)型號(hào)]，運(yùn)行狀況良好，可滿足水產(chǎn)養(yǎng)殖過(guò)程中的增氧需求。庫(kù)灣周邊有[面積]平方米的管理用房，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間布局，如辦公室、倉(cāng)庫(kù)等]，可用于日常管理和存放養(yǎng)殖物資。另有[數(shù)量]艘小型漁船，用于庫(kù)灣巡查、捕撈等作業(yè)，船只狀況良好，船體材質(zhì)為[船體材質(zhì)]，配備有[船只設(shè)備詳情，如漁網(wǎng)、釣具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該庫(kù)灣的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含庫(kù)灣的水域使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理庫(kù)灣轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取庫(kù)灣轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用庫(kù)灣。2.義務(wù)保證對(duì)該庫(kù)灣擁有合法的處分權(quán)，保證該庫(kù)灣不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與庫(kù)灣相關(guān)的一切資料，包括但不限于庫(kù)灣的產(chǎn)權(quán)證明、水域使用許可文件、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、附屬設(shè)施建設(shè)資料等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理庫(kù)灣轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理庫(kù)灣內(nèi)現(xiàn)存的與第三方的糾紛，確保庫(kù)灣在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，保證乙方能夠順利接收和使用庫(kù)灣。在庫(kù)灣交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)庫(kù)灣及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變庫(kù)灣的現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聨?kù)灣或附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理庫(kù)灣的水、電、通訊等相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶或接入手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式取得該庫(kù)灣的使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。在庫(kù)灣使用期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)庫(kù)灣進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用庫(kù)灣，不得擅自改變庫(kù)灣的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變庫(kù)灣用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。在庫(kù)灣使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)保護(hù)庫(kù)灣的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污染物，不得破壞庫(kù)灣周邊的生態(tài)平衡。如因乙方原因造成庫(kù)灣生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和法律后果。負(fù)責(zé)庫(kù)灣及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其正常使用和安全。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)灣或附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的保護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)維護(hù)或管理不善導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在庫(kù)灣使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求將庫(kù)灣及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、庫(kù)灣交付及使用期限1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)灣及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)灣及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.使用期限乙方對(duì)該庫(kù)灣的使用期限為自交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證庫(kù)灣的合法性或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)灣，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓庫(kù)灣所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付庫(kù)灣及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自改變庫(kù)灣現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е聨?kù)灣無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用庫(kù)灣或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)庫(kù)灣及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致庫(kù)灣或附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。如因乙方原因?qū)е聨?kù)灣生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和法律后果。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還庫(kù)灣及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。