戶(hù)外裝修安全協(xié)議書(shū)

戶(hù)外裝修安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)其戶(hù)外區(qū)域進(jìn)行裝修，乙方具備提供戶(hù)外裝修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行戶(hù)外裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修地點(diǎn)甲方位于[詳細(xì)地址]的戶(hù)外區(qū)域，包括但不限于建筑物外立面、庭院、露臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)等指定的裝修范圍。（二）裝修內(nèi)容1.建筑物外立面裝修墻面翻新：對(duì)建筑物外立面原有墻面進(jìn)行清潔、修補(bǔ)、打磨，然后重新涂刷外墻漆，顏色及質(zhì)感以雙方確認(rèn)的樣本為準(zhǔn)。門(mén)窗更換：拆除原有不符合安全或美觀(guān)要求的門(mén)窗，安裝新的節(jié)能門(mén)窗，確保門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。裝飾線(xiàn)條安裝：在建筑物外立面合適位置安裝裝飾線(xiàn)條，如石材線(xiàn)條、金屬線(xiàn)條等，以增強(qiáng)建筑的立體感和美觀(guān)度。2.庭院裝修地面鋪設(shè)：拆除原有庭院地面，重新鋪設(shè)防滑地磚或天然石材，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行圖案拼接和勾縫處理。景觀(guān)設(shè)計(jì)與施工：根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)并建造庭院景觀(guān)，包括種植花草樹(shù)木、設(shè)置假山噴泉、鋪設(shè)休閑步道等，打造舒適宜人的戶(hù)外休閑空間。庭院圍欄安裝：安裝美觀(guān)且安全的庭院圍欄，材質(zhì)選用堅(jiān)固耐用的鐵藝、木質(zhì)或塑鋼材料，高度和樣式符合相關(guān)安全規(guī)定和甲方審美要求。3.露臺(tái)裝修防水處理：對(duì)露臺(tái)地面和墻面進(jìn)行防水處理，確保防水層的厚度和質(zhì)量，防止?jié)B漏問(wèn)題。陽(yáng)光房搭建：在露臺(tái)上搭建陽(yáng)光房，采用鋼結(jié)構(gòu)或鋁合金框架，搭配透明玻璃或耐力板，為甲方提供一個(gè)遮風(fēng)擋雨、采光良好的休閑區(qū)域。露臺(tái)家具配置：根據(jù)露臺(tái)面積和功能需求，配置合適的戶(hù)外休閑家具，如桌椅、遮陽(yáng)傘、躺椅等，提升露臺(tái)的使用舒適度。4.停車(chē)場(chǎng)裝修地面改造：對(duì)停車(chē)場(chǎng)地面進(jìn)行重新鋪設(shè)或修復(fù)，確保地面平整、耐磨，滿(mǎn)足車(chē)輛停放和通行要求。車(chē)位劃線(xiàn)：按照標(biāo)準(zhǔn)尺寸和規(guī)范要求，在停車(chē)場(chǎng)地面劃設(shè)清晰的車(chē)位線(xiàn)，明確車(chē)位數(shù)量和停車(chē)方向。照明系統(tǒng)安裝：安裝足夠亮度和合理布局的照明設(shè)備，確保停車(chē)場(chǎng)在夜間能夠正常使用，保障車(chē)輛和人員的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修現(xiàn)場(chǎng)資料，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線(xiàn)分布等，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與裝修現(xiàn)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方施工過(guò)程中不受外部干擾。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)于甲方不合理的要求或干擾裝修施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)具備從事戶(hù)外裝修工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件以供查驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢棄物等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作，并確保所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用。按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告和質(zhì)量保修書(shū)。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和乙方的管理。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次戶(hù)外裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工后滿(mǎn)[X]個(gè)月的質(zhì)量保修期，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金（裝修費(fèi)用的[X]%）支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限本戶(hù)外裝修工程的施工期限自本協(xié)議簽訂之日起[開(kāi)始日期]開(kāi)始，至[結(jié)束日期]結(jié)束，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的戶(hù)外裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑物外立面裝修墻面翻新：外墻漆顏色均勻一致，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝平整、牢固，無(wú)滲漏。裝飾線(xiàn)條安裝：線(xiàn)條安裝牢固，拼接處平整、光滑，無(wú)明顯縫隙，色澤一致。2.庭院裝修地面鋪設(shè)：地磚或石材鋪設(shè)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫，圖案拼接準(zhǔn)確、美觀(guān)，勾縫飽滿(mǎn)、光滑。景觀(guān)設(shè)計(jì)與施工：花草樹(shù)木成活率達(dá)到[X]%以上，景觀(guān)造型符合設(shè)計(jì)要求，假山噴泉等設(shè)施運(yùn)行正常，休閑步道鋪設(shè)平整、防滑。庭院圍欄安裝：圍欄材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，高度和間距符合安全規(guī)定，表面光滑，無(wú)毛刺、銹蝕等現(xiàn)象。3.露臺(tái)裝修防水處理：露臺(tái)地面和墻面防水層無(wú)滲漏，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀(guān)察無(wú)滲漏為合格。陽(yáng)光房搭建：框架結(jié)構(gòu)牢固，玻璃或耐力板安裝平整、密封，陽(yáng)光房整體穩(wěn)定性良好，無(wú)晃動(dòng)、變形等現(xiàn)象。露臺(tái)家具配置：家具材質(zhì)符合環(huán)保要求，款式和尺寸與露臺(tái)空間相匹配，安裝牢固，使用舒適。4.停車(chē)場(chǎng)裝修地面改造：地面平整、耐磨，無(wú)明顯裂縫、坑洼，車(chē)位劃線(xiàn)清晰、規(guī)范。照明系統(tǒng)安裝：照明設(shè)備亮度均勻，無(wú)明顯陰影，燈具安裝牢固，線(xiàn)路連接安全、可靠。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在裝修工程施工過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程和關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)在施工完畢后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理和修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴