房屋單方繼承協(xié)議書

房屋單方繼承協(xié)議書?甲方：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關系]，被繼承人于[死亡日期]去世，遺留有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就該房屋的單方繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[房屋朝向]，所在樓層為[X]層，總層數為[X]層。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面材質、門窗情況等]。2.附屬設施及相關權益該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。同時，與該房屋相關的土地使用權性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用期限至[具體期限]。該房屋所占用的宅基地或土地范圍內的其他權益，如采光權、通風權等，均隨房屋一并繼承。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，單方繼承該房屋，并取得該房屋的全部產權。甲方有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務甲方應按照本協(xié)議的約定，承擔該房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、供暖費等。甲方應保證該房屋的繼承過程合法合規(guī)，如有任何糾紛或問題，應及時與乙方溝通并妥善解決，確保乙方的合法權益不受侵害。甲方在繼承該房屋后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權登記至自己名下。辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務，保障乙方在該房屋繼承過程中的知情權和監(jiān)督權。乙方有權在甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)后，要求甲方提供相關證明文件，以確認該房屋的繼承情況。2.義務乙方應尊重甲方對該房屋的繼承權，不得干擾甲方對該房屋的正常占有、使用、收益和處分。乙方應協(xié)助甲方辦理與該房屋繼承相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息，如身份證、親屬關系證明等。乙方承諾放棄對該房屋的繼承權，不再就該房屋的繼承問題向甲方主張任何權利。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務，如未按時承擔房屋相關費用、未及時辦理房屋產權變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋評估價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，干擾甲方對該房屋的正常使用或向甲方主張房屋繼承權等權利，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年