房屋整修收款協(xié)議書

房屋整修收款協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），需要進行整修，乙方具備房屋整修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋進行整修及相關(guān)收款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）整修范圍1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，以增加空間的開闊性和功能性。墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、脫皮等現(xiàn)象。地面鋪設(shè)：客廳、臥室鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格，如強化木地板，規(guī)格為12mm厚，1200mm×150mm]，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚，規(guī)格為[具體尺寸及材質(zhì)，如300mm×300mm的防滑瓷磚]。天花板吊頂：客廳采用[吊頂材質(zhì)及樣式，如輕鋼龍骨集成吊頂，配有嵌入式LED燈]，臥室根據(jù)實際情況進行簡單造型吊頂或走邊吊頂處理。門窗更換：原有的門窗拆除，更換為斷橋鋁門窗，確保門窗密封性良好，隔音、隔熱效果達到國家標準，顏色為[門窗顏色]。廚房裝修：定制整體櫥柜，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)，如多層實木顆粒板]，顏色為[櫥柜顏色]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器設(shè)備的安裝。櫥柜設(shè)計應充分考慮收納功能，滿足甲方日常廚房用品的存放需求。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)浴潔具，材質(zhì)分別為[馬桶品牌及型號、洗手盆品牌及型號、淋浴設(shè)施品牌及型號]，并做好衛(wèi)生間防水處理，確保防水效果符合國家標準，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間墻面瓷磚鋪設(shè)到頂，地面坡度符合排水要求。2.水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，更換老化或不符合安全標準的電線電纜，水管采用[水管材質(zhì)，如PPR管]進行重新鋪設(shè)。根據(jù)室內(nèi)空間布局調(diào)整，合理布置插座、開關(guān)位置，確保用電安全和使用便利。每個房間至少設(shè)置[X]個五孔插座和[X]個開關(guān)，廚房、衛(wèi)生間等特殊區(qū)域根據(jù)電器設(shè)備數(shù)量和使用需求增加插座數(shù)量。安裝漏電保護裝置，確保用電安全。對水路進行打壓測試，測試壓力為[具體壓力值]，保壓時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象視為合格。（二）整修標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保整修工程質(zhì)量達到合格標準。2.所有裝修材料應符合國家環(huán)保標準，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗。嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。（三）整修工期本整修工程自[開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照合同約定支付工程款。2.義務向乙方提供該房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方進行施工設(shè)計和施工準備。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或工程變更，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程款及工期。根據(jù)工程實際情況，有權(quán)合理安排施工人員和施工進度，但應確保符合合同約定的工期要求。2.義務按照本協(xié)議約定的整修范圍、標準和工期進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為甲方提供正規(guī)的發(fā)票。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程順利進行。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。三、工程款支付（一）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元。3.水電改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元。4.室內(nèi)裝修工程（除家具、家電安裝外）完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例3]，即人民幣[進度款金額3]元。5.家具、家電安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[尾款比例]，即人民幣[尾款金額]元。（二）支付憑證乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，作為甲方支付工程款的憑證。如乙方未及時提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、驗收1.乙方應在各分項工程完工后提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的整修標準執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、裝修材料、施工工藝等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應在接到乙方竣工報告后的[竣工結(jié)算期限]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織竣工驗收或無正當理由拖延驗收，自乙方提交竣工報告之日起視為工程已竣工驗收合格。4.如工程經(jīng)驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至工程達到合格標準。整改完成后，雙方再次進行驗收，直至通過驗收為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.如甲方擅自變更整修范圍、標準或要求，導致乙方需要增加工程費用或延長工期的，甲方應承擔相應的費用和責任。3.如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的整修范圍、標準和工期進行施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方提供的裝修材料不符合國家環(huán)保標準或合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因施工原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方未按照合同約定向甲方提交工程竣工報告或相關(guān)竣工資料，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時辦理房屋交付手續(xù)或其他相關(guān)事宜的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份