房屋對換使用協(xié)議書

房屋對換使用協(xié)議書?甲方（房屋使用方一）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋使用方二）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方均有房屋使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋對換使用協(xié)議：一、對換房屋基本情況甲方房屋1.地址：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、自建房等]5.裝修情況：[簡單描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]6.配套設(shè)施：附屬設(shè)施：[列舉包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機等家電設(shè)備，以及家具等附屬設(shè)施情況]停車位情況：[如有停車位，說明是固定車位還是臨時車位，位于何處等]其他設(shè)施：[如燃?xì)庠O(shè)備、暖氣設(shè)備等情況]乙方房屋1.地址：[詳細(xì)地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、自建房等]5.裝修情況：[簡單描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]6.配套設(shè)施：附屬設(shè)施：[列舉包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機等家電設(shè)備，以及家具等附屬設(shè)施情況]停車位情況：[如有停車位，說明是固定車位還是臨時車位，位于何處等]其他設(shè)施：[如燃?xì)庠O(shè)備、暖氣設(shè)備等情況]二、對換使用期限雙方同意房屋對換使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如需延長使用期限，雙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新協(xié)商相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對換使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定維護房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向乙方交付甲方房屋供其使用。負(fù)責(zé)對甲方房屋及附屬設(shè)施進行正常維護、保養(yǎng)，確保乙方使用期間的安全與正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。使用期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法違規(guī)活動。按照約定的時間和方式向乙方支付可能涉及的相關(guān)費用（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對換使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定維護房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向甲方交付乙方房屋供其使用。負(fù)責(zé)對乙方房屋及附屬設(shè)施進行正常維護、保養(yǎng)，確保甲方使用期間的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。使用期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法違規(guī)活動。按照約定的時間和方式向甲方支付可能涉及的相關(guān)費用（如有）。四、費用承擔(dān)1.使用期間，雙方各自承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等日常費用。2.對于房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用，如因正常使用損耗導(dǎo)致的，由各自負(fù)責(zé)承擔(dān)；如因一方過錯導(dǎo)致的損壞，由過錯方承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用及給對方造成的損失賠償。五、房屋交付與返還交付1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，相互交付房屋及附屬設(shè)施。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為雙方履行本協(xié)議的重要依據(jù)。返還1.對換使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)相互返還房屋及附屬設(shè)施。返還時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，并確保房屋整潔、衛(wèi)生。如乙方未按時清理或清理不徹底，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋對換使用價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋對換使用價值的[X%]支付違約金，同時賠償因此給對方造成的損失。2.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋對換使用價值的[X%]支付違約金，同時恢復(fù)房屋原狀或賠償因此給對方造成的損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定維護房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的損失。如因未及時修復(fù)或賠償給對方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付未支付的費用及違約金，同時賠償因此給對方造成的損失。5.如一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照房屋對換使用價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以