房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征收人）：名稱(chēng)：[征收部門(mén)名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋實(shí)施征收。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途，如住宅、商業(yè)等]。該房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬物及附著物情況房屋附屬物及附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物及附著物，如院子、圍墻、大門(mén)、水井、樹(shù)木等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定房屋價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)償：甲方支付乙方搬遷費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)償：按照乙方房屋建筑面積，每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時(shí)安置費(fèi)，共計(jì)[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若房屋為經(jīng)營(yíng)性用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)、房屋建筑面積等因素，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。附屬物及附著物補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商及評(píng)估，附屬物及附著物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方被征收房屋價(jià)值的差價(jià)結(jié)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算及支付方式，如乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足差價(jià)人民幣[X]元，或甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元]。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的搬遷補(bǔ)償人民幣[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)償（自搬遷之日起至通知交房之日止，按照與貨幣補(bǔ)償相同的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合完成房屋征收相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，騰空房屋等。對(duì)乙方提交的補(bǔ)償申請(qǐng)及相關(guān)資料進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方因房屋征收造成的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋符合交付條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)情況和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給甲方。積極配合甲方辦理房屋征收過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，不得阻撓征收工作的進(jìn)行。四、搬遷與交付1.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，附屬物及附著物無(wú)損壞，水電等設(shè)施正常運(yùn)行（如有需要，雙方可另行約定具體的設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)）。房屋內(nèi)不得留存任何物品及垃圾。3.交付確認(rèn)乙方完成搬遷并騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及相關(guān)資料（如適用）。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)獲得補(bǔ)償或安置的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的額外損失，包括但不限于租金損失、臨時(shí)安置費(fèi)用增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷或騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的部分補(bǔ)償款（如有）。乙方隱瞞或虛報(bào)被征收房屋及附屬物情況的，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方重新提供真實(shí)情況，如乙方拒絕或無(wú)法提供真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章