房屋加固安全協(xié)議書

房屋加固安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在安全隱患，需要進(jìn)行加固處理，乙方具備相關(guān)房屋加固的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行加固的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成于______年。2.加固內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面的安全檢測和評估，根據(jù)檢測評估結(jié)果制定詳細(xì)的加固方案，并按照加固方案對房屋進(jìn)行加固施工。加固內(nèi)容包括但不限于：對房屋的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，增強(qiáng)房屋的承載能力；對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，如增加支撐柱、梁、板等；對房屋的墻體進(jìn)行加固，提高墻體的穩(wěn)定性；對房屋的屋面進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏等。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)確保加固工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證加固后的房屋安全可靠。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成加固工程，并向甲方提供相關(guān)的檢測報(bào)告和質(zhì)量證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋加固施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋檢測和評估。按照本協(xié)議約定向乙方支付加固費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方辦理施工許可證、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。在乙方施工過程中，配合乙方做好相關(guān)工作，如提供施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加固費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)房屋檢測評估結(jié)果，對加固方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，制定科學(xué)合理的加固方案，并確保加固方案的可行性和安全性。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在施工過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。施工結(jié)束后，按照約定向甲方提供相關(guān)的檢測報(bào)告和質(zhì)量證明文件，并負(fù)責(zé)對加固后的房屋進(jìn)行保修。三、費(fèi)用及支付方式1.加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋加固工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含房屋檢測評估費(fèi)、加固施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付加固費(fèi)用：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。加固工程施工進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。加固工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的加固方案進(jìn)行施工，確保加固后的房屋質(zhì)量符合安全要求。加固工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足房屋正常使用功能。2.驗(yàn)收程序加固工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請甲方驗(yàn)收。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、保修責(zé)任1.乙方對加固后的房屋承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致加固后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修方案和技術(shù)指導(dǎo)，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身技術(shù)支持，如甲方需要乙方進(jìn)行維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成加固工程，每逾期一天，應(yīng)按照總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.若乙方提供的加固工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂