拆墻承重免責(zé)協(xié)議書(shū)

拆墻承重免責(zé)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的房屋進(jìn)行相關(guān)改造，涉及拆除部分墻體，乙方具備拆墻等相關(guān)作業(yè)的專業(yè)能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻作業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體范圍甲方委托乙方拆除位于[具體房屋地址]內(nèi)的[詳細(xì)描述需拆除的墻體位置、尺寸等信息]墻體。2.作業(yè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用專業(yè)工具和設(shè)備，對(duì)指定墻體進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。3.作業(yè)要求乙方應(yīng)確保拆墻作業(yè)符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求，不得因拆除作業(yè)對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)造成損害。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在其他安全隱患或異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行拆墻作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體的相關(guān)圖紙、資料等信息，確保乙方對(duì)拆除作業(yè)范圍和要求有清晰了解。協(xié)助乙方辦理拆墻作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付作業(yè)費(fèi)用。在乙方作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周圍的障礙物，確保作業(yè)場(chǎng)地安全、通暢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付作業(yè)費(fèi)用。在作業(yè)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)困難或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間延長(zhǎng)或補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事拆墻作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。制定詳細(xì)的拆墻作業(yè)方案，包括作業(yè)流程、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在甲方審核通過(guò)后，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行作業(yè)。負(fù)責(zé)作業(yè)過(guò)程中的安全管理，為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品，采取有效的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員和周邊人員的人身安全以及作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的作業(yè)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻作業(yè)，確保拆除后的墻體符合安全要求和甲方預(yù)期。作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾清理干凈，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。在作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方。積極配合甲方采取相應(yīng)的處理措施，提供專業(yè)的技術(shù)建議和解決方案。對(duì)作業(yè)過(guò)程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、作業(yè)費(fèi)用及支付方式1.作業(yè)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆墻作業(yè)的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部作業(yè)內(nèi)容所需的費(fèi)用，以及拆除作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)等所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付作業(yè)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。乙方完成全部拆墻作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余作業(yè)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的墻體應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求，拆除部位應(yīng)平整、干凈，無(wú)明顯裂縫、松動(dòng)等質(zhì)量問(wèn)題。建筑垃圾應(yīng)清理徹底，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)恢復(fù)至安全、整潔狀態(tài)。2.驗(yàn)收程序乙方完成拆墻作業(yè)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)拆除墻體的質(zhì)量、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)清理情況等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入作業(yè)期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)，乙方未按要求及時(shí)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余作業(yè)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付作業(yè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方作業(yè)困難或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的作業(yè)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限進(jìn)行拆墻作業(yè)，應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦鳂I(yè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期完成作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[逾期作業(yè)違約金比例]向甲方支付逾期作業(yè)違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期作業(yè)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在作業(yè)過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方泄露甲方房屋相關(guān)信息，應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[信息泄露違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重影響或其他重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照作業(yè)費(fèi)用的[違約綜合比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行