拆遷分割認(rèn)定協(xié)議書

拆遷分割認(rèn)定協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷事宜，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益的分割認(rèn)定達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷基本情況1.拆遷項(xiàng)目：[詳細(xì)描述拆遷項(xiàng)目名稱及具體范圍]2.拆遷依據(jù)：依據(jù)[拆遷許可證編號(hào)]及相關(guān)拆遷法規(guī)進(jìn)行拆遷工作。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗類型等；附屬設(shè)施包括但不限于自建車庫、儲(chǔ)物間、庭院設(shè)施等的具體情況]。2.拆遷補(bǔ)償情況拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說明調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積、戶型等具體情況]。貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）[X]元等各項(xiàng)費(fèi)用。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等，具體按照拆遷安置協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償份額。對(duì)涉及自身權(quán)益的拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件、資料等享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與拆遷相關(guān)的自身權(quán)益情況及資料，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理與拆遷分割認(rèn)定相關(guān)的手續(xù)，如簽字、提供證明材料等。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得干擾乙方正常行使其在拆遷中的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償份額。對(duì)涉及自身權(quán)益的拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件、資料等享有知情權(quán)。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，自主決定對(duì)拆遷補(bǔ)償權(quán)益的處置方式。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與拆遷相關(guān)的自身權(quán)益情況及資料，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助甲方辦理與拆遷分割認(rèn)定相關(guān)的手續(xù)，如簽字、提供證明材料等。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得干擾甲方正常行使其在拆遷中的權(quán)益。四、拆遷補(bǔ)償款及權(quán)益分割1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益的分割如下：貨幣補(bǔ)償部分：甲方應(yīng)得人民幣[X]元，乙方應(yīng)得人民幣[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照各自應(yīng)得份額將款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分：若存在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，[具體房屋坐落、面積等信息]歸甲方所有，[具體房屋坐落、面積等信息]歸乙方所有。雙方應(yīng)按照拆遷安置協(xié)議的要求，各自配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及拆遷政策的規(guī)定承擔(dān)。2.對(duì)于因拆遷產(chǎn)生的其他權(quán)益，如搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、過渡期間的優(yōu)惠政策等，按照以下方式分配：[詳細(xì)說明各項(xiàng)其他權(quán)益的分配方式及依據(jù)]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議中關(guān)于協(xié)助辦理手續(xù)、如實(shí)提供資料等其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有