房屋隱患排查協(xié)議書(shū)

房屋隱患排查協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為確保房屋安全，及時(shí)排查潛在隱患，甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行隱患排查服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋隱患排查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.隱患排查范圍乙方應(yīng)對(duì)該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施（如有）等方面進(jìn)行全面排查，具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)方面：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、傾斜、下沉等異常情況，墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否完好。電氣系統(tǒng)方面：查看電線電纜是否老化、破損，插座、開(kāi)關(guān)是否正常工作，配電箱是否符合安全規(guī)范，接地系統(tǒng)是否良好。給排水系統(tǒng)方面：檢查水管是否漏水，排水管道是否暢通，衛(wèi)生潔具是否能正常使用。消防設(shè)施方面：檢查滅火器、消火栓等消防器材是否配備齊全、有效，消防通道是否暢通無(wú)阻。燃?xì)庠O(shè)施方面（如有）：檢查燃?xì)夤艿朗欠裼行孤?，燃?xì)馄骶呤欠癜惭b規(guī)范、使用正常，燃?xì)鈭?bào)警器是否靈敏。3.排查方式及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和方法進(jìn)行隱患排查，并依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行判斷。對(duì)于排查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)記錄并進(jìn)行分析評(píng)估，確定隱患的嚴(yán)重程度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋隱患排查服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的排查工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)獲取乙方提交的房屋隱患排查報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑圖紙、使用記錄等。協(xié)助乙方開(kāi)展排查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進(jìn)入房屋各個(gè)區(qū)域進(jìn)行檢查等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展排查工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的排查團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行排查工作。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋隱患排查服務(wù)，確保排查結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在排查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并提供初步的整改建議。自排查工作結(jié)束之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的房屋隱患排查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括排查情況概述、發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題清單、隱患分析評(píng)估、整改建議等內(nèi)容。對(duì)排查過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋隱患排查服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋隱患排查工作并提交排查報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展排查工作，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停排查工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行房屋隱患排查服務(wù)或提交排查報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提交的排查報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與