承租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

承租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的[標的物或服務(wù)具體名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物甲方承租的標的物為位于[具體地址]的[房屋、商鋪、場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。該租賃物現(xiàn)狀為[詳細描述租賃物現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況]。2.租賃期限原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元，用于擔保甲方履行租賃合同約定的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在上述承租合同中的權(quán)利和義務(wù)。該價格包括甲方已支付的押金、剩余租賃期限內(nèi)的租金差價、因租賃物裝修及設(shè)備投入所產(chǎn)生的費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在甲方協(xié)助乙方完成所有合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的承租合同享有合法的權(quán)利，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓行為不違反原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實告知租賃物的真實狀況，包括但不限于租賃物的質(zhì)量、使用情況、存在的瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理承租合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方與出租方重新簽訂租賃合同或辦理相關(guān)變更手續(xù)等。在轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，如按時支付租金、妥善使用租賃物等，確保租賃物在轉(zhuǎn)讓時保持良好的狀態(tài)。負責處理與原租賃合同相關(guān)的未了結(jié)事宜，如因甲方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或債務(wù)，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保承租合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦理。在受讓承租合同后，享有原租賃合同中甲方的各項權(quán)利，包括但不限于使用租賃物、按照約定方式使用租賃物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔受讓承租合同后所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。按照原租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行破壞性裝修等行為。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時，按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定返還租賃物，并確保租賃物保持良好的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。尊重出租方的合法權(quán)益，與出租方保持良好的溝通與合作，按時履行租賃合同約定的各項義務(wù)。四、合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并抄送乙方。書面轉(zhuǎn)讓申請應(yīng)明確表達甲方將承租合同轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿，并附上乙方的基本信息及聯(lián)系方式。2.出租方收到甲方的轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行審核，并書面通知甲方是否同意轉(zhuǎn)讓。如出租方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方重新簽訂租賃合同或辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照出租方的要求提供相關(guān)資料和文件。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。4.如因出租方原因不同意轉(zhuǎn)讓或未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如解除本協(xié)議、退還已支付款項等。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理承租合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。3.若乙方未按照原租賃合同的約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或給出租方造成損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于甲方與出租方簽訂的原租賃合同、租賃物