施工項(xiàng)目工期協(xié)議書

施工項(xiàng)目工期協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體施工項(xiàng)目名稱]施工項(xiàng)目，乙方具備完成該項(xiàng)目的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該施工項(xiàng)目的工期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工項(xiàng)目概況本施工項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑結(jié)構(gòu)及用途，如住宅、商業(yè)樓等]。施工內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工環(huán)節(jié)，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對工程質(zhì)量的其他特殊要求。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，杜絕發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此造成的一切損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工圖紙、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方的工期延誤等違約行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并保證文件的準(zhǔn)確性和完整性。在乙方按照協(xié)議約定完成各階段施工任務(wù)后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并對文件的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)文件存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。施工管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提供人員名單及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，精心組織施工，確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，提交施工月報(bào)、季報(bào)等文件，及時(shí)反映施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理工作。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，提交完整的工程竣工資料，并承擔(dān)因資料不全或不符合要求導(dǎo)致的一切責(zé)任。三、工期約定1.總工期本施工項(xiàng)目總工期為[X]日歷天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.各階段工期基礎(chǔ)工程工期為[X]日歷天，自開工通知發(fā)出之日起至基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格之日止。主體結(jié)構(gòu)工程工期為[X]日歷天，自基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格之日起至主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格之日止。裝飾裝修工程工期為[X]日歷天，自主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格之日起至裝飾裝修工程驗(yàn)收合格之日止。水電安裝工程工期為[X]日歷天，自裝飾裝修工程開始之日起至水電安裝工程驗(yàn)收合格之日止。其他各分項(xiàng)工程工期根據(jù)工程實(shí)際情況及總體施工進(jìn)度要求，由雙方另行協(xié)商確定。3.工期順延因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可預(yù)見、不可避免的客觀情況。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方原因包括但不限于未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件，未及時(shí)支付工程款項(xiàng)，未協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，影響工期的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)甲方書面認(rèn)可的，工期相應(yīng)順延。四、工程款項(xiàng)支付1.支付方式本工程款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)按照以下約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。水電安裝工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。2.乙方收款賬戶信息乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號等。如因乙方提供的賬戶信息有誤導(dǎo)致款項(xiàng)支付失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.工期違約如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)自行組織人員進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。2.質(zhì)量違約如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照工期違約的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方施工的工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.付款違約如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付因款項(xiàng)延遲支付而產(chǎn)生的利息損失，利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算。4.其他違約如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)