房屋隔墻共享協(xié)議書

房屋隔墻共享協(xié)議書?甲方（隔墻共享方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（隔墻使用方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，乙方因[使用目的]有使用該房屋隔墻的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋隔墻共享事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.隔墻位置：甲方同意乙方共享位于上述房屋[具體樓層及房間號]的隔墻，該隔墻位于甲方房屋內(nèi)，其具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.隔墻用途：乙方僅可將該隔墻用于[明確的用途，如存放物品、設(shè)置書架等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變隔墻用途。3.共享方式：乙方以[共享的具體方式，如租賃空間、合作使用等]方式使用該隔墻。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用隔墻，不得擅自改變隔墻用途、損壞隔墻結(jié)構(gòu)或在隔墻上進行違法違規(guī)行為。甲方有權(quán)對乙方使用隔墻的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正。在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需求，對房屋結(jié)構(gòu)及隔墻進行必要的維護、修繕，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用隔墻的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對共享隔墻擁有合法的處分權(quán)，保證乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)安全、正常使用隔墻。甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于隔墻使用的必要信息，包括但不限于隔墻的結(jié)構(gòu)特點、使用注意事項等，協(xié)助乙方合理使用隔墻。在乙方按照本協(xié)議約定使用隔墻期間，甲方應(yīng)保證房屋的正常居住或使用條件，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用隔墻。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用隔墻，在使用過程中享有一定的自主安排權(quán)，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供必要信息、協(xié)助使用等。在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用隔墻，乙方有權(quán)要求甲方采取措施恢復(fù)正常使用，或要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用隔墻，不得擅自改變用途，不得在隔墻上進行任何損害隔墻結(jié)構(gòu)安全或影響甲方房屋正常使用的行為，如打孔、拆除、破壞墻面等。乙方應(yīng)妥善保管隔墻內(nèi)乙方放置的物品，自行承擔因物品保管不善導(dǎo)致的損失和責(zé)任。同時，乙方放置的物品不得違反法律法規(guī)及社會公共利益，不得對甲方房屋及其他相鄰方造成不利影響。乙方應(yīng)按照甲方合理要求，配合甲方對隔墻及房屋進行必要的檢查、維護等工作。乙方應(yīng)按時向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費用（如有），如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔違約責(zé)任。三、費用及支付方式1.費用約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付[費用金額及費用名稱，如共享隔墻使用費用每月[X]元]。上述費用包含乙方使用隔墻的空間占用費、因使用隔墻可能產(chǎn)生的部分損耗補償費用等，但不包括因乙方自身原因?qū)е碌念~外維修費用等應(yīng)由乙方自行承擔的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后及時向乙方提供收款憑證。若乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的其他損失。四、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋隔墻共享使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)至少提前[X]日書面通知對方。五、房屋維護與修繕1.甲方責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及隔墻的基本維護和修繕，確保隔墻處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當導(dǎo)致的隔墻損壞除外。在日常使用過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)隔墻存在安全隱患或需要進行修繕的情況，應(yīng)及時進行處理。因甲方未及時維護修繕導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用隔墻，避免因自身原因造成隔墻損壞。如因乙方原因?qū)е赂魤p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。在使用隔墻過程中，乙方發(fā)現(xiàn)隔墻出現(xiàn)問題或可能影響正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用隔墻或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失（如有）。如甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回隔墻使用權(quán)，應(yīng)按照乙方已支付但未使用期間的費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因協(xié)議解除而遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任乙方若違反本協(xié)議約定，擅自改變隔墻用途、損壞隔墻結(jié)構(gòu)或進行其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照受損隔墻修復(fù)所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并予以賠償。若乙方逾期支付費用或違反保密條款等其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法