經(jīng)營(yíng)餐廳場(chǎng)地租賃合同5篇

經(jīng)營(yíng)餐廳場(chǎng)地租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)餐廳場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃1.甲方同意將其經(jīng)營(yíng)餐廳的場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意接受該場(chǎng)地的租賃。2.租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]，面積為[面積]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地范圍]。3.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守甲方的規(guī)章制度，不進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，并按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并保證場(chǎng)地的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[詳細(xì)描述支付方式]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，按時(shí)向甲方支付應(yīng)付的租金。3.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付[逾期付款違約金比例]的違約金。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的[詳細(xì)描述其他費(fèi)用及支付方式]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，按時(shí)向甲方支付應(yīng)付的其他費(fèi)用。3.如果乙方未能按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付[逾期付款違約金比例]的違約金。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或解除本合同，可能涉及的費(fèi)用和損失由違約方承擔(dān)。3.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。但乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，并保證場(chǎng)地的完好狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)支付未使用期間的租金和其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.乙方同意在爭(zhēng)議解決過程中，積極配合甲方提供必要的信息和文件，以便盡快解決爭(zhēng)議。同時(shí)，乙方也應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和法律法規(guī)的規(guī)定。3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。盡量避免采取極端措施影響合同的正常履行和其他方的合法權(quán)益。篇2甲方（出租方）：[XXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)餐廳場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃1.甲方同意將其經(jīng)營(yíng)餐廳的場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米。2.乙方承租該場(chǎng)地后，將在此經(jīng)營(yíng)餐廳。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方保證對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，并保證產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并保證場(chǎng)地的完好。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。租金應(yīng)在每年租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)保證租金的及時(shí)支付，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得對(duì)場(chǎng)地造成損壞。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)餐廳的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更新工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)餐廳的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并提出維護(hù)、保養(yǎng)及更新建議。3.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地使用及管理。如乙方違反管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按同期銀行貸款利率計(jì)算。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，可依照法律法規(guī)處理。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的餐廳場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)餐廳。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃1.甲方同意將其擁有的位于[XXXXX]的餐廳場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)地并支付相應(yīng)的租金。2.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。3.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[XXXXX]元，支付方式為[XXXXX]，支付時(shí)間為[XXXXX]。二、場(chǎng)地使用1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金[XXXXX]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金[XXXXX]元給甲方。3.乙方如擅自改變場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)支付違約金[XXXXX]元給甲方。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他條款1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供場(chǎng)地的合法證明文件。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有以下經(jīng)營(yíng)餐廳場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)餐廳業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本租賃合同。一、租賃場(chǎng)地描述1.租賃場(chǎng)地位于__________，建筑面積為______平方米。2.場(chǎng)地用途：僅限于經(jīng)營(yíng)餐廳及相關(guān)配套服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為______人民幣，平均每月租金為______人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付次月的租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付月租金______%的違約金。四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，需事先書面申請(qǐng)并得到甲方同意。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全使用。因乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______人民幣作為保證金。2.合同終止后，若乙方無違約行為并結(jié)清了所有費(fèi)用，甲方將保證金全額退還；若乙方有違約行為或未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后返還剩余部分。六、合同終止與解除1.合同期滿且不再續(xù)租。2.乙方嚴(yán)重違反合同約定或違法經(jīng)營(yíng)。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.其他合同約定的終止情形出現(xiàn)。七、違約責(zé)任1.若乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或改變用途，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。2.若乙方逾期支付租金超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空?qǐng)龅亍?.其他合同約定的違約情形及相應(yīng)處罰措施。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。篇5甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)餐廳場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃1.甲方同意將其經(jīng)營(yíng)餐廳的場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)地，并承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)餐廳。2.租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[平方米]，具體布局和結(jié)構(gòu)以甲方提供的為準(zhǔn)。3.乙方需向甲方提供其經(jīng)營(yíng)餐廳的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證等。二、租賃期限1.租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]。2.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滯納金。滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。四、場(chǎng)地使用及維修維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾或改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，需向另一方支付違約金。違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。2.如因違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需向另一方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)