租賃經營合同一6篇

租賃經營合同一6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方將其合法擁有的物業(yè)，位于_________，出租給乙方使用。該物業(yè)的建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.乙方承租該物業(yè)，用于_________目的。乙方保證在租賃期內，遵守國家的法律法規(guī)，不進行違法活動，并按時向甲方繳納租金和其他費用。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將物業(yè)歸還給甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為_________元。租金總額為_________元。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方應支付滯納金。滯納金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、設備維修費等各項費用。具體費用以甲方出具的票據為準。2.乙方應在收到甲方票據后十日內向甲方支付上述費用。如有逾期，乙方應支付滯納金。滯納金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。五、違約責任1.甲方如未按時向乙方交付物業(yè)，應按日向乙方支付違約金，違約金按總租金的萬分之五計算，自違約之日起至實際交付之日止。2.乙方如未按時向甲方支付租金或其他費用，應按日向甲方支付違約金，違約金按應付金額的萬分之五計算，自違約之日起至實際支付之日止。3.乙方在租賃期間損壞物業(yè)設施或違反租賃合同的約定，應承擔相應的賠償責任。六、合同解除及終止1.雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。2.乙方在租賃期滿前單方解除本合同的，應提前三個月通知甲方，并承擔違約責任。甲方在租賃期滿前單方解除本合同的，應提前三個月通知乙方，并承擔違約責任。3.租賃期滿，乙方應將物業(yè)歸還給甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方未按時歸還物業(yè)的，應按日向甲方支付違約金，違約金按總租金的萬分之五計算，自違約之日起至實際歸還之日止。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應對本合同的內容進行保密，不得向無關人員泄露。泄露造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期為_________年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應提前三個月進行協(xié)商。協(xié)商一致的，雙方應簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有____________（具體地址）之物業(yè)（以下簡稱租賃物），乙方有意租賃該物業(yè)用于經營之目的，經雙方友好協(xié)商，達成如下租賃經營合同條款，以茲信守。一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____________的物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)用于經營________之用。物業(yè)的詳細地址為________。租賃物用途不得違法國家法律及相關規(guī)定。如經營內容需要前置審批手續(xù)，則乙方須提供相關證明材料且自行承擔辦證所需費用。在租賃期內，乙方未征得甲方書面同意不得擅自更改經營業(yè)態(tài)或變更其用途。若甲方事先并無明確限制乙方租賃后的經營范圍變更及業(yè)態(tài)變更的約定，乙方可在取得相關部門的許可后正常經營，甲方不得干涉。但變更后的經營項目必須符合國家法律法規(guī)規(guī)定且不得對周邊環(huán)境造成影響和損害業(yè)主的合法權益。如乙方改變用途或業(yè)態(tài)變更須經業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意后方可實施。否則甲方有權單方面解除本合同并提前收回租賃物并不退還租金及押金。因此造成的一切損失由乙方承擔。二、租賃期限篇3合同編號：XXXXXX甲方（出租方）：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的房屋（具體地址：XXXXXX）出租給乙方使用。該房屋的具體信息包括但不限于：1.房屋類型：XXXXXX2.房屋面積：XXXXXX平方米3.房屋結構：XXXXXX4.房屋裝修情況：XXXXXX二、租賃期限租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還甲方，甲方在租賃期滿時有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XXXXXX元。租金每半年支付一次，具體支付時間為每半年的第一個月的10號前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、其他費用及支付方式1.水電費：乙方需自行承擔租賃期間的水電費，具體費用按實際發(fā)生計算。乙方應在收到甲方的繳費通知后10個工作日內完成支付。2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用及支付方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.其他費用：包括但不限于電話費、網絡費等，均由乙方自行承擔。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動或損害甲方利益的活動。如需改變房屋用途，需事先取得甲方的書面同意。2.日常管理：乙方應定期對房屋進行維護，保持房屋的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患，應及時通知甲方并積極配合甲方進行修復。3.出租人檢查：甲方有權對房屋的使用情況進行檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改。六、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，需向甲方支付租金或費用總額5%的違約金。逾期超過30天，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，需向甲方支付違約金，違約金標準為日租金的2倍。同時，甲方有權要求乙方賠償因逾期返還房屋給甲方造成的全部損失。4.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞或遺失，應負責修復或賠償。5.甲方在出租房屋前已告知乙方有關房屋的安全隱患或需要維修的部分，但乙方在租賃期間未及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方進行修復的，由此造成的損失由乙方自行承擔。6.雙方違反本合同其他條款的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但應提前告知對方并做好相關準備工作，確保合同的順利解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋：（1）未按時支付租金或相關費用超過30天的；（2）擅自改變房屋用途或進行違法活動的；（3）租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋的；（4）違反本合同其他條款且情節(jié)嚴重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任：（1）未按時交付房屋的；（2）出租的房屋存在重大安全隱患或無法使用的；（3）違反本合同其他條款且情節(jié)嚴重的。4.合同解除或終止時，雙方應友好協(xié)商，共同處理善后事宜。包括但不限于未使用的租金退還、已使用的租金結算、房屋返還等事項。具體事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。八、爭議解決及法律適用1.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響到了合同的正常履行，雙方應共同協(xié)商解決方案或采取其他適當措施以確保合同的順利執(zhí)行。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有以下資產（具體描述租賃物的信息、位置、面積等），并愿意將其租賃給乙方經營使用，現(xiàn)雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃經營合同：一、租賃物描述本次租賃物為甲方的________________（例如商鋪、倉庫、辦公場所等），位于____________市____________區(qū)/縣____________路____________號，建筑面積____________平方米。具體范圍包括建筑物及其附屬設施（設備）、場地等。租賃物的具體狀況詳見附件《租賃物狀況表》。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將租賃物交還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應在每月/季度/年度的第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽署本合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還。四、用途與經營1.乙方承諾將租賃物僅用于經營____________（例如餐飲、零售、辦公等），不得用于非法用途。2.乙方在租賃期內有權對租賃物進行裝修、裝飾，但不得改變租賃物的主體結構。3.乙方如需變更經營類目，需提前三個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應確保租賃物在租賃期間符合用途要求，并承擔租賃物的主體結構維修責任。（3）甲方應提供必要的證件和資料，協(xié)助乙方辦理相關證照。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按時支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。（3）乙方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。六、違約責任和損害賠償1.乙方未按約定支付租金，應按逾期支付的租金金額計算違約金。2.乙方在租賃期內擅自改變租賃物的用途或進行違法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營，應承擔違約責任并賠償乙方的實際損失。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。3.本合同期限屆滿且未續(xù)簽的，本合同自動終止。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補充的條款）十、附則篇5#甲方（出租人）：公司名稱：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（承租人）：公司名稱：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方經營場所事宜，達成如下協(xié)議：#一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于[地址]的[租賃物名稱]出租給乙方，作為乙方[租賃用途]的經營場所。2.乙方承諾在租賃期內，將嚴格遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合法合規(guī)地使用租賃物。#二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。#三、租金及支付方式1.乙方應按季（月）度向甲方支付租金，具體租金金額根據市場情況和雙方協(xié)商確定。2.乙方應在每月（季）的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金方式。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的10%。#四、保證金及押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]，作為租賃期間的行為擔保。2.如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，未損壞租賃物，未拖欠租金等費用，合同終止時，甲方應退還乙方保證金。3.如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，損壞租賃物，拖欠租金等費用，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償金。#五、其他費用及稅費1.乙方在租賃期間應承擔除租金外的其他費用，如水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。具體費用根據市場情況和雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期間應自行承擔并支付因經營所產生的各項稅費。3.甲方在收取租金和其他費用時，應向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據。#六、違約責任及賠償損失1.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約金金額為租金的20%。2.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應賠償甲方因此所造成的全部損失。包括但不限于未到期租金的損失、其他費用的損失等。3.如因甲方原因導致合同提前終止，甲方也應賠償乙方因此所造成的全部損失。包括但不限于搬遷費用、重新尋找經營場所的費用等。#七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。#八、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同的變更或解除需經甲乙雙方協(xié)商一致。任何一方的單方面行為均視為違約行為。需要變更或解除合同時，應書面通知對方并說明理由。在對方同意后，方可進行變更或解除。同時需要辦理相關手續(xù)并結清相關費用。具體細節(jié)由雙方協(xié)商確定。篇6甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有并合法經營租賃物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進行經營活動，雙方經過友好協(xié)商，達成如下租賃經營合同：一、物業(yè)基本情況本合同所涉及的租賃物業(yè)位于__________（詳細地址），產權明晰，證件齊全，適合用于經營目的。物業(yè)具體信息包括但不限于建筑面積、布局、設施設備等詳見附件一《物業(yè)基本情況表》。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自本合同生效之日起計算。2.乙方承租該物業(yè)僅作為