以房抵債協(xié)議樣本一5篇

以房抵債協(xié)議樣本一5篇篇1甲方（債權(quán)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，且乙方無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵償甲方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的鑒于甲乙雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在，乙方無力以現(xiàn)金方式清償債務(wù)，為妥善解決債務(wù)問題，達(dá)成以房抵債的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的合法性和執(zhí)行力。二、債務(wù)確認(rèn)及抵債金額1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方對甲方負(fù)有如下債務(wù)：（1）借款本金：人民幣______元；（2）利息：人民幣______元；（3）其他費(fèi)用：人民幣______元。2.雙方同意，乙方以其名下位于____________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）進(jìn)行抵債，抵債金額為人民幣______元。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_____________________________。2.房產(chǎn)證號：________________________________。3.房產(chǎn)面積：________________________________。4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何爭議。四、抵債安排1.乙方將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，視為乙方已履行完畢對甲方的債務(wù)清償義務(wù)。3.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.甲方在取得房產(chǎn)后，若因房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、聲明與保證1.雙方在本協(xié)議中所作聲明與保證真實(shí)有效。2.乙方保證抵押物無任何形式的權(quán)屬糾紛和法律負(fù)擔(dān)。3.雙方保證本協(xié)議的合法性和執(zhí)行力。七、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________聯(lián)系方式：__________________身份證復(fù)本附后頁地址：_____________________篇2甲方（債權(quán)人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，乙方因某種原因無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵償甲方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的鑒于甲、乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)、合法，為妥善解決債務(wù)問題，乙方同意以其擁有的房產(chǎn)作價(jià)抵償甲方部分或全部債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及抵債房產(chǎn)的詳細(xì)信息、抵債金額、交易流程等。二、房產(chǎn)抵債的具體事項(xiàng)1.抵押物信息：乙方用于抵債的房產(chǎn)位于_____________________（地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證書號為______。2.抵債金額：雙方同意，房產(chǎn)的抵債金額為人民幣______元（大寫：______________________元整）。抵債金額應(yīng)不低于甲乙雙方共同確認(rèn)的房產(chǎn)評估價(jià)值。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.房產(chǎn)交付：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，并辦理相關(guān)物業(yè)、水電等交接手續(xù)。5.債務(wù)抵消：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，雙方確認(rèn)甲方對乙方的相應(yīng)債務(wù)已經(jīng)部分或全部得到清償。三、雙方聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方對乙方的債權(quán)真實(shí)、合法，有權(quán)接受乙方以房抵債的履行方式。2.乙方聲明與保證：乙方對用于抵債的房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵。乙方承諾在抵債過程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、簽署本協(xié)議于______年______月______日在_____________________簽訂。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）乙方（債務(wù)人）：________________（簽字/蓋章）篇3本協(xié)議由以下兩方簽訂：甲方（債務(wù)人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（債權(quán)人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________鑒于甲方因某種原因欠乙方一定債務(wù)，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方同意以甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）進(jìn)行抵債。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、債務(wù)確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方欠乙方的債務(wù)總額為人民幣______元（大寫：______元整）。二、抵押物描述1.抵押物為甲方所擁有的房產(chǎn)，具體位于______。2.房產(chǎn)的具體信息如下：建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號______，土地使用權(quán)證號______。3.乙方已充分了解抵押物的所有權(quán)狀況和產(chǎn)權(quán)情況，并自愿接受抵押物進(jìn)行抵債。三、抵債條款1.為償還債務(wù)，甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以抵消所欠債務(wù)。2.雙方同意在本協(xié)議簽訂后辦理抵押物的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方在接收抵押物后，應(yīng)支付甲方人民幣______元（大寫：______元整）作為接收抵押物的對價(jià)。剩余債務(wù)視為已經(jīng)清償。四、雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)無爭議，不存在其他法律負(fù)擔(dān)。如有爭議或法律負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付接收抵押物的對價(jià)。辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的所有條款，不得擅自變更或解除。如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的一切損失。五、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢之日終止。2.如甲方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理抵押物的注銷抵押手續(xù)。3.本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定的其他情形。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日篇4甲方（債權(quán)人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（債務(wù)人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。丙方（房屋所有人）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于甲方對乙方享有債權(quán)，乙方無法履行還款義務(wù)，丙方自愿以其名下的房產(chǎn)為乙方抵債?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方對乙方享有債權(quán)，乙方已確認(rèn)并同意甲方的債權(quán)。2.乙方因各種原因無法履行還款義務(wù)，丙方自愿以其名下的房產(chǎn)為乙方抵債。3.甲、乙、丙三方已充分理解并同意本協(xié)議的內(nèi)容。二、抵債房產(chǎn)情況1.房屋所有人：丙方2.房屋地址：XXXX3.房屋面積：XXXX平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXX三、抵債金額及支付方式1.抵債金額：甲、乙、丙三方確認(rèn)，抵債房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該金額已充分考慮了甲方的債權(quán)金額及乙方的還款能力。2.支付方式：丙方已將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方，甲方已確認(rèn)并同意接受該房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。乙方在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、協(xié)議生效及違約責(zé)任1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.如丙方在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)未將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方，或乙方在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為違約。違約方需向另一方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.如甲方在協(xié)議生效后因自身原因放棄抵債房產(chǎn)，則甲方需向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.本協(xié)議的所有爭議，由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（債務(wù)人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（房屋所有人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5本協(xié)議于____年____月____日在____________簽訂，由以下雙方簽訂：甲方（債權(quán)人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（債務(wù)人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________鑒于甲方對乙方享有合法債權(quán)，乙方無法以現(xiàn)金方式清償債務(wù)，乙方愿意以其所擁有的房產(chǎn)以抵償甲方債務(wù)?，F(xiàn)雙方自愿就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)確認(rèn)與房產(chǎn)抵債1.乙方確認(rèn)對甲方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方同意將其所擁有的位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）用于抵償對甲方的債務(wù)。抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____，面積為____平方米。二、抵債房產(chǎn)的交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方即成為抵債房產(chǎn)的合法所有人。三、抵債金額與債務(wù)余額處理